ملف المشروع
شاطئ الخور - بيشور مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,181 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 أكتوبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شاطئ الخور - بيشور بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 52.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,181 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 أبريل 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 أكتوبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 6 أكتوبر 2022
- الوحدات
- 305
- المباني
- 4
تطوّر الأسعار المسجّلة في شاطئ الخور - بيشور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,798 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 1,807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 1,975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 2,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شاطئ الخور - بيشور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 168 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في شاطئ الخور - بيشور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 3 | 695 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,942 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 1 | 681 قدم² | 1,535,000 درهم | 2,254 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 1 | 673 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,080 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 4 | 677 قدم² | 1,510,000 درهم | 2,230 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 3 | 690 قدم² | 1,450,000 درهم | 2,101 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 4 | 683 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,196 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBayshore at Creek Beach Building 1 | 1,397 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,112 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBayshore at Creek Beach Building 4 | 683 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,977 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBayshore at Creek Beach Building 3 | 1,000 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,100 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBayshore at Creek Beach Building 3 | 1,000 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,100 |
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز695 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 31,350,000 درهم1,942 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 11,535,000 درهم2,254 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز673 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 11,400,000 درهم2,080 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز677 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 41,510,000 درهم2,230 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 31,450,000 درهم2,101 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز683 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 41,500,000 درهم2,196 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,397 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 12,950,000 درهم2,112 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز683 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 41,350,000 درهم1,977 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,000 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 32,100,000 درهم2,100 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,000 قدم²
Bayshore at Creek Beach Building 32,100,000 درهم2,100 درهم/قدم²
أسئلة عن شاطئ الخور - بيشور
ما سعر القدم المربعة في شاطئ الخور - بيشور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,181 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شاطئ الخور - بيشور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شاطئ الخور - بيشور بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 52.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,181 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شاطئ الخور - بيشور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شاطئ الخور - بيشور، بإيجار سنوي وسيط قدره 88,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 62). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,535,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل شاطئ الخور - بيشور؟
أُنجز المشروع في 6 أكتوبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي كريك هاربر
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شاطئ الخور - بيشور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شاطئ الخور - بيشور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.