Proje profili
Creek Beach - Bayshore Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.476 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Bayshore için toplam 52,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.476 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Nisan 2019
- DLD bitiş tarihi
- 6 Ekim 2022
- Tamamlanma
- 6 Ekim 2022
- Konut sayısı
- 305
- Bina sayısı
- 4
Creek Beach - Bayshore: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 19.354 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 19.450 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 21.259 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 24.660 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Creek Beach - Bayshore: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 168 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Creek Beach - Bayshore: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 3 | 65 m² | 1.350.000 AED | 20.904 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 1 | 63 m² | 1.535.000 AED | 24.262 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 1 | 63 m² | 1.400.000 AED | 22.389 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 4 | 63 m² | 1.510.000 AED | 24.004 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 3 | 64 m² | 1.450.000 AED | 22.615 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 4 | 63 m² | 1.500.000 AED | 23.638 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 1 | 130 m² | 2.950.000 AED | 22.733 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 4 | 63 m² | 1.350.000 AED | 21.280 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 3 | 93 m² | 2.100.000 AED | 22.604 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırBayshore at Creek Beach Building 3 | 93 m² | 2.100.000 AED | 22.604 |
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Bayshore at Creek Beach Building 31.350.000 AED20.904 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Bayshore at Creek Beach Building 11.535.000 AED24.262 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Bayshore at Creek Beach Building 11.400.000 AED22.389 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Bayshore at Creek Beach Building 41.510.000 AED24.004 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Bayshore at Creek Beach Building 31.450.000 AED22.615 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Bayshore at Creek Beach Building 41.500.000 AED23.638 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Hazır130 m²
Bayshore at Creek Beach Building 12.950.000 AED22.733 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Bayshore at Creek Beach Building 41.350.000 AED21.280 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Bayshore at Creek Beach Building 32.100.000 AED22.604 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Bayshore at Creek Beach Building 32.100.000 AED22.604 AED/m²
Creek Beach - Bayshore hakkında sorular
Creek Beach - Bayshore bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.476 AED/m² oldu.
Creek Beach - Bayshore: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Bayshore için toplam 52,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.476 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Bayshore: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Bayshore içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 88.000 AED, yeni sözleşme sayısı 62. 1.535.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Creek Beach - Bayshore ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Creek Harbour bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Beach - Bayshore için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Beach - Bayshore piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.