Proje profili
Creek Beach - Lotus Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.434 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Lotus için toplam 55,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.434 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Mart 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2025
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 270
- Bina sayısı
- 4
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.997 AED
- May 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 226 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.434 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- +%40,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Beach - Lotus: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 1 satış |
| Ara 2023 | — | — 1 satış |
| Oca 2024 | — | 18.783 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — | 19.472 AED/m² 12 satış |
| Mar 2024 | — | — 2 satış |
| Nis 2024 | — | — 2 satış |
| May 2024 | — | 19.784 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — | 21.334 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış | — |
| Ara 2024 | — 3 satış | — |
| Oca 2025 | 22.023 AED/m² 5 satış | — |
| Şub 2025 | 21.948 AED/m² 7 satış | — |
| Mar 2025 | — 4 satış | — |
| Nis 2025 | 23.089 AED/m² 10 satış | — |
| May 2025 | 25.844 AED/m² 8 satış | — |
| Haz 2025 | — 4 satış | — |
| Tem 2025 | 25.823 AED/m² 5 satış | — |
| Ağu 2025 | — 2 satış | — |
| Eyl 2025 | 25.101 AED/m² 5 satış | — |
| Eki 2025 | 25.693 AED/m² 7 satış | — |
| Kas 2025 | — 3 satış | — |
| Ara 2025 | — 3 satış | — |
| Oca 2026 | — | — |
| Şub 2026 | — 4 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | — 4 satış | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış | — |
| Eki 2026 | — 2 satış | — |
Creek Beach - Lotus: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Creek Beach - Lotus: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 3 | 68 m² | 1.650.000 AED | 24.434 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 1 | 82 m² | 1.600.000 AED | 19.526 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 2 | 67 m² | 1.550.000 AED | 23.239 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 3 | 62 m² | 1.600.000 AED | 25.855 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 3 | 70 m² | 1.780.000 AED | 25.274 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 3 | 97 m² | 2.200.000 AED | 22.701 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 2 | 63 m² | 1.675.000 AED | 26.705 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 4 | 134 m² | 3.125.000 AED | 23.261 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 1 | 107 m² | 2.350.000 AED | 21.958 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırLotus at Creek Beach Building 4 | 94 m² | 1.875.000 AED | 20.042 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır68 m²
Lotus at Creek Beach Building 31.650.000 AED24.434 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Lotus at Creek Beach Building 11.600.000 AED19.526 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Lotus at Creek Beach Building 21.550.000 AED23.239 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
Lotus at Creek Beach Building 31.600.000 AED25.855 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Lotus at Creek Beach Building 31.780.000 AED25.274 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Hazır97 m²
Lotus at Creek Beach Building 32.200.000 AED22.701 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Lotus at Creek Beach Building 21.675.000 AED26.705 AED/m²
3 Tem 2026
Daire3+1Hazır134 m²
Lotus at Creek Beach Building 43.125.000 AED23.261 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Hazır107 m²
Lotus at Creek Beach Building 12.350.000 AED21.958 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır94 m²
Lotus at Creek Beach Building 41.875.000 AED20.042 AED/m²
Creek Beach - Lotus hakkında sorular
Creek Beach - Lotus bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.434 AED/m² oldu.
Creek Beach - Lotus: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Lotus için toplam 55,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.434 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Lotus: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Lotus içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55. 1.685.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Creek Beach - Lotus ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Beach - Lotus için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Beach - Lotus piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.