Proje profili
Palace Residences - Dubai Creek Harbour Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 31.301 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palace Residences - Dubai Creek Harbour için toplam 96,1 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.301 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Temmuz 2019
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2022
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2022
- Konut sayısı
- 592
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.596 AED
- Mar 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- Son 12 ay
- 31.301 AED
- 33 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Palace Residences - Dubai Creek Harbour: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 24.445 AED/m² 21 satış |
| Ara 2023 | 26.910 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 26.070 AED/m² 15 satış |
| Şub 2024 | 26.834 AED/m² 24 satış |
| Mar 2024 | 26.888 AED/m² 20 satış |
| Nis 2024 | 27.200 AED/m² 20 satış |
| May 2024 | 28.115 AED/m² 14 satış |
| Haz 2024 | 27.835 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 26.910 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | 30.376 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | 29.106 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | 30.150 AED/m² 11 satış |
| Kas 2024 | 26.953 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | 27.825 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 29.601 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 28.923 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 26.619 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 34.315 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 30.752 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 32.615 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 31.140 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 31.969 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | 33.056 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Palace Residences - Dubai Creek Harbour: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 264,3 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınPalace Residences - Dubai Creek Harbour: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırPalace Residences | 102 m² | 2.700.000 AED | 26.490 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırPalace Residences | 65 m² | 1.800.000 AED | 27.599 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırPalace Residences | 110 m² | 3.850.000 AED | 34.907 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırPalace Residences | 103 m² | 3.100.000 AED | 30.225 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırPalace Residences | 110 m² | 3.350.000 AED | 30.376 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırPalace Residences | 167 m² | 4.700.000 AED | 28.126 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırPalace Residences | 102 m² | 3.000.000 AED | 29.493 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırPalace Residences | 102 m² | 3.000.000 AED | 29.332 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırPalace Residences | 65 m² | 2.200.000 AED | 33.831 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırPalace Residences | 65 m² | 2.330.000 AED | 35.833 |
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır102 m²
Palace Residences2.700.000 AED26.490 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Palace Residences1.800.000 AED27.599 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Palace Residences3.850.000 AED34.907 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Palace Residences3.100.000 AED30.225 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Palace Residences3.350.000 AED30.376 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Hazır167 m²
Palace Residences4.700.000 AED28.126 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Hazır102 m²
Palace Residences3.000.000 AED29.493 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır102 m²
Palace Residences3.000.000 AED29.332 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Palace Residences2.200.000 AED33.831 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Palace Residences2.330.000 AED35.833 AED/m²
Palace Residences - Dubai Creek Harbour hakkında sorular
Palace Residences - Dubai Creek Harbour bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 31.301 AED/m² oldu.
Palace Residences - Dubai Creek Harbour: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palace Residences - Dubai Creek Harbour için toplam 96,1 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.301 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Palace Residences - Dubai Creek Harbour: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Palace Residences - Dubai Creek Harbour içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 89. 3.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
Palace Residences - Dubai Creek Harbour ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Palace Residences - Dubai Creek Harbour için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Palace Residences - Dubai Creek Harbour piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.