Proje profili
17 Icon Bay Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.078 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 17 Icon Bay için toplam 74,4 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.078 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2022
- Tamamlanma
- 30 Kasım 2022
- Konut sayısı
- 383
- Bina sayısı
- 2
17 Icon Bay: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 24.230 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 22.819 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 24.014 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 24.057 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
17 Icon Bay: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
17 Icon Bay: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır17 Icon Bay | 69 m² | 1.600.000 AED | 23.207 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır17 Icon Bay | 102 m² | 2.350.000 AED | 23.078 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır17 Icon Bay | 105 m² | 2.400.000 AED | 22.819 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır17 Icon Bay | 157 m² | 3.500.000 AED | 22.346 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır17 Icon Bay | 102 m² | 2.450.000 AED | 24.057 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır17 Icon Bay | 102 m² | 2.550.000 AED | 25.091 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır17 Icon Bay | 157 m² | 3.700.000 AED | 23.627 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır17 Icon Bay | 69 m² | 1.670.000 AED | 24.230 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır17 Icon Bay | 102 m² | 2.680.000 AED | 26.318 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Bay | 127 m² | 2.050.000 AED | 16.167 |
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır69 m²
17 Icon Bay1.600.000 AED23.207 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır102 m²
17 Icon Bay2.350.000 AED23.078 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır105 m²
17 Icon Bay2.400.000 AED22.819 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire3+1Hazır157 m²
17 Icon Bay3.500.000 AED22.346 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır102 m²
17 Icon Bay2.450.000 AED24.057 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Hazır102 m²
17 Icon Bay2.550.000 AED25.091 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire3+1Hazır157 m²
17 Icon Bay3.700.000 AED23.627 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
17 Icon Bay1.670.000 AED24.230 AED/m²
17 Tem 2026
Daire2+1Hazır102 m²
17 Icon Bay2.680.000 AED26.318 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır127 m²
The Bay2.050.000 AED16.167 AED/m²
17 Icon Bay hakkında sorular
17 Icon Bay bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.078 AED/m² oldu.
17 Icon Bay: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 17 Icon Bay için toplam 74,4 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.078 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
17 Icon Bay: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 17 Icon Bay içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 135.000 AED, yeni sözleşme sayısı 50. 2.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
17 Icon Bay ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Creek Harbour bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
17 Icon Bay için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 17 Icon Bay piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.