Обзор проекта
17 Icon Bay 17 Айкон Бэй · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 078 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2022 проект завершён. 17 Icon Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 74,4 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 23 078 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 24 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2022
- Фактическое завершение
- 30 ноября 2022
- Объекты
- 383
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: 17 Icon Bay
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 24 230 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 22 819 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 24 014 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 24 057 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 17 Icon Bay
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: 17 Icon Bay
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё17 Icon Bay | 69 м² | 1 600 000 AED | 23 207 |
| 14 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 102 м² | 2 350 000 AED | 23 078 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 105 м² | 2 400 000 AED | 22 819 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 157 м² | 3 500 000 AED | 22 346 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 102 м² | 2 450 000 AED | 24 057 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 102 м² | 2 550 000 AED | 25 091 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 157 м² | 3 700 000 AED | 23 627 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё17 Icon Bay | 69 м² | 1 670 000 AED | 24 230 |
| 17 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё17 Icon Bay | 102 м² | 2 680 000 AED | 26 318 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Bay | 127 м² | 2 050 000 AED | 16 167 |
22 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
17 Icon Bay1 600 000 AED23 207 AED/м²
14 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
17 Icon Bay2 350 000 AED23 078 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
17 Icon Bay2 400 000 AED22 819 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё157 м²
17 Icon Bay3 500 000 AED22 346 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
17 Icon Bay2 450 000 AED24 057 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
17 Icon Bay2 550 000 AED25 091 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё157 м²
17 Icon Bay3 700 000 AED23 627 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
17 Icon Bay1 670 000 AED24 230 AED/м²
17 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
17 Icon Bay2 680 000 AED26 318 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё127 м²
The Bay2 050 000 AED16 167 AED/м²
Вопросы о районе 17 Icon Bay
Сколько стоит квадратный метр в районе 17 Icon Bay?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 078 AED/м².
Сколько объектов продано в 17 Icon Bay за последние 12 месяцев?
17 Icon Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 74,4 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 23 078 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в 17 Icon Bay?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в 17 Icon Bay снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 50. При медианной цене готового жилья 2 400 000 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён 17 Icon Bay?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Creek Harbour
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 17 Icon Bay?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 17 Icon Bay, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.