سجل المبنى
17 Icon Bay سجل المبنى · ضمن مشروع أيكون باي 17 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,156 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,144 درهم
- للقدم المربعة
17 Icon Bay مبنى ضمن مشروع أيكون باي 17 في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 17 Icon Bay بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 68.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 18.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,156 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في 17 Icon Bay
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في 17 Icon Bay
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في 17 Icon Bay
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,156 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,096 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,144 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,132 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,120 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,686 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,076 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,096 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,235 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,094 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,331 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,686 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,195 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 1,670,000 درهم | 2,251 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,096 قدم² | 2,680,000 درهم | 2,445 |
| 8 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 770 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,078 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
1,600,000 درهم2,156 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
2,350,000 درهم2,144 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,132 قدم²
2,400,000 درهم2,120 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,686 قدم²
3,500,000 درهم2,076 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
2,450,000 درهم2,235 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,094 قدم²
2,550,000 درهم2,331 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,686 قدم²
3,700,000 درهم2,195 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
1,670,000 درهم2,251 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
2,680,000 درهم2,445 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
1,600,000 درهم2,078 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع 17 Icon Bay
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في 17 Icon Bay.
أسئلة عن 17 Icon Bay
ما سعر القدم المربعة في 17 Icon Bay؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,156 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 17 Icon Bay خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 17 Icon Bay بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 68.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 18.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,156 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أيكون باي 17؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أيكون باي 17، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 50). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل 17 Icon Bay؟
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 17 Icon Bay؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 17 Icon Bay جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.