Bina profili
The Haven - Tower A Bina · The Haven projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meraki Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 15.661 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 15.629 AED
- m² başına
The Haven - Tower A, Majan bölgesindeki The Haven projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Temmuz 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Haven - Tower A için toplam 31,2 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %65,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.661 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Haven - Tower A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Ara 2023 | — | — 1 satış |
| Oca 2024 | — | — 1 satış |
| Şub 2024 | — | 12.378 AED/m² 28 satış |
| Mar 2024 | — | 12.378 AED/m² 12 satış |
| Nis 2024 | — | — 2 satış |
| May 2024 | — | 12.917 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — | 12.917 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — | 12.529 AED/m² 29 satış |
| Ağu 2024 | — | — |
| Eyl 2024 | — | — 2 satış |
| Eki 2024 | — | 12.917 AED/m² 11 satış |
| Kas 2024 | — | 12.378 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | — | 12.906 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | — | — 2 satış |
| Şub 2025 | — | 12.917 AED/m² 18 satış |
| Mar 2025 | — | 10.387 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — | — 4 satış |
| May 2025 | — | 12.927 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — | — 4 satış |
| Tem 2025 | — | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış | — |
| Eyl 2025 | 15.199 AED/m² 10 satış | — |
| Eki 2025 | 14.876 AED/m² 16 satış | — |
| Kas 2025 | 15.661 AED/m² 8 satış | — |
| Ara 2025 | — 3 satış | — |
| Oca 2026 | 16.609 AED/m² 5 satış | — |
| Şub 2026 | 15.931 AED/m² 5 satış | — |
| Mar 2026 | — 3 satış | — |
| Nis 2026 | — | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — 1 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Proje geneli
The Haven - Tower A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 710 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %6,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınThe Haven - Tower A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 960.000 AED | 13.961 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.050.000 AED | 14.198 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.150.000 AED | 16.727 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 730.000 AED | 17.115 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.550.000 AED | 16.630 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 950.000 AED | 13.455 |
| 22 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.275.000 AED | 13.756 |
| 6 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 575.000 AED | 13.369 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.400.000 AED | 15.113 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.120.000 AED | 16.490 |
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır69 m²
960.000 AED13.961 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.050.000 AED14.198 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.150.000 AED16.727 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
730.000 AED17.115 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.550.000 AED16.630 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
950.000 AED13.455 AED/m²
22 May 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.275.000 AED13.756 AED/m²
6 May 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
575.000 AED13.369 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.400.000 AED15.113 AED/m²
6 Mar 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.120.000 AED16.490 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
The Haven - Tower A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Haven - Tower A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Haven - Tower A hakkında sorular
The Haven - Tower A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.661 AED/m² oldu.
The Haven - Tower A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Haven - Tower A için toplam 31,2 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %65,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.661 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Haven: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Haven içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 64. 1.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,8 brüt getiri demektir.
The Haven - Tower A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Temmuz 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Haven - Tower A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Haven - Tower A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.