سجل المبنى
The Haven - Tower A سجل المبنى · ضمن مشروع ذا هيفين · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ميراكي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,455 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,452 درهم
- للقدم المربعة
The Haven - Tower A مبنى ضمن مشروع ذا هيفين في ماجان. أُنجز المشروع في 12 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Haven - Tower A بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 31.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 65.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,455 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Haven - Tower A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| ديسمبر 2023 | — | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — | 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| مارس 2024 | — | 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | — | 1,164 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2024 | — | — |
| سبتمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2024 | — | 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | — | 1,199 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2025 | — | 965 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — | 1,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,412 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يناير 2026 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| فبراير 2026 | 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أبريل 2026 | — | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يونيو 2026 | — | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Haven - Tower A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 710 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في The Haven - Tower A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 740 قدم² | 960,000 درهم | 1,297 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 796 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,319 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 740 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,554 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 459 قدم² | 730,000 درهم | 1,590 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,003 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,545 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 760 قدم² | 950,000 درهم | 1,250 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 998 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,278 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 463 قدم² | 575,000 درهم | 1,242 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 997 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,404 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 731 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,532 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز740 قدم²
960,000 درهم1,297 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز796 قدم²
1,050,000 درهم1,319 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز740 قدم²
1,150,000 درهم1,554 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
730,000 درهم1,590 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,003 قدم²
1,550,000 درهم1,545 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
950,000 درهم1,250 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز998 قدم²
1,275,000 درهم1,278 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز463 قدم²
575,000 درهم1,242 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز997 قدم²
1,400,000 درهم1,404 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز731 قدم²
1,120,000 درهم1,532 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Haven - Tower A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Haven - Tower A.
أسئلة عن The Haven - Tower A
ما سعر القدم المربعة في The Haven - Tower A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,455 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Haven - Tower A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Haven - Tower A بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 31.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 65.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,455 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا هيفين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا هيفين، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل The Haven - Tower A؟
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Haven - Tower A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Haven - Tower A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.