سجل المبنى
The Haven - Tower B سجل المبنى · ضمن مشروع ذا هيفين · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ميراكي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,448 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,452 درهم
- للقدم المربعة
The Haven - Tower B مبنى ضمن مشروع ذا هيفين في ماجان. أُنجز المشروع في 12 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Haven - Tower B بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 38 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 37.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,448 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Haven - Tower B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | 1,049 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2023 | — | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يناير 2024 | — | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| فبراير 2024 | — | 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| مارس 2024 | — | 1,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2024 | — | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — | — |
| أغسطس 2024 | — | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — | — |
| أكتوبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,447 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يوليو 2026 | — | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Haven - Tower B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 730 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في The Haven - Tower B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 481 قدم² | 750,000 درهم | 1,559 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 463 قدم² | 770,000 درهم | 1,663 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 483 قدم² | 796,000 درهم | 1,648 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 459 قدم² | 735,000 درهم | 1,601 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 731 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,546 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 483 قدم² | 750,000 درهم | 1,553 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 731 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,601 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 740 قدم² | 970,000 درهم | 1,311 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 732 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,571 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 997 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,254 |
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز481 قدم²
750,000 درهم1,559 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز463 قدم²
770,000 درهم1,663 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز483 قدم²
796,000 درهم1,648 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
735,000 درهم1,601 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز731 قدم²
1,130,000 درهم1,546 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز483 قدم²
750,000 درهم1,553 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز731 قدم²
1,170,000 درهم1,601 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز740 قدم²
970,000 درهم1,311 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز732 قدم²
1,150,000 درهم1,571 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز997 قدم²
1,250,000 درهم1,254 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Haven - Tower B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Haven - Tower B.
أسئلة عن The Haven - Tower B
ما سعر القدم المربعة في The Haven - Tower B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,448 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Haven - Tower B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Haven - Tower B بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 38 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 37.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,448 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا هيفين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا هيفين، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل The Haven - Tower B؟
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Haven - Tower B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Haven - Tower B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.