Bina profili
Ruby Bina · Tiara Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Zabeel Investments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 34.886 AED
- m² başına
Ruby, Palm Jumeirah bölgesindeki Tiara Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ekim 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ruby için toplam 19 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Ruby: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Ruby: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 262,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 320 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınRuby: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 211 m² | 8.200.000 AED | 38.955 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 3.525.000 AED | 29.278 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 156 m² | 7.300.000 AED | 46.855 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 3.760.000 AED | 31.226 |
| 11 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 156 m² | 5.750.000 AED | 36.909 |
| 19 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 4.000.000 AED | 33.217 |
| 5 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 4.010.000 AED | 33.304 |
| 27 Şub 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 211 m² | 8.050.000 AED | 38.244 |
| 14 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 160 m² | 3.680.000 AED | 23.067 |
| 4 Tem 2024 | Daire · 3+1 · Hazır | 211 m² | 6.200.000 AED | 29.450 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır211 m²
8.200.000 AED38.955 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır120 m²
3.525.000 AED29.278 AED/m²
14 Oca 2026
Daire2+1Hazır156 m²
7.300.000 AED46.855 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır120 m²
3.760.000 AED31.226 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire2+1Hazır156 m²
5.750.000 AED36.909 AED/m²
19 Haz 2025
Daire1+1Hazır120 m²
4.000.000 AED33.217 AED/m²
5 May 2025
Daire1+1Hazır120 m²
4.010.000 AED33.304 AED/m²
27 Şub 2025
Daire3+1Hazır211 m²
8.050.000 AED38.244 AED/m²
14 Oca 2025
Daire1+1Hazır160 m²
3.680.000 AED23.067 AED/m²
4 Tem 2024
Daire3+1Hazır211 m²
6.200.000 AED29.450 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Ruby binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Ruby binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Ruby hakkında sorular
Ruby: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ruby için toplam 19 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tiara Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tiara Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 262.500 AED, yeni sözleşme sayısı 53.
Ruby ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ekim 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ruby için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ruby piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.