Proje profili
Tiara Residence Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zabeel Investments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 34.886 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ekim 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tiara Residence için toplam 145,9 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 34.886 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Kasım 2008
- DLD bitiş tarihi
- 22 Ekim 2009
- Tamamlanma
- 22 Ekim 2009
- Konut sayısı
- 463
- Bina sayısı
- 10
DLD kaydında 10 bina var; 5 tanesinin burada sayfası var.
Tiara Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 36.447 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 32.389 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 33.637 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 32.733 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Tiara Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- %4,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 262,5 B AED
- Brüt getiri
- %4,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 320 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Tiara Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırRuby | 211 m² | 8.200.000 AED | 38.955 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTanzanite | 177 m² | 4.999.999 AED | 28.331 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırRuby | 120 m² | 3.525.000 AED | 29.278 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırDiamond | 120 m² | 4.500.000 AED | 37.372 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırTanzanite | 222 m² | 8.200.000 AED | 36.899 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırAquamarine | 211 m² | 10.000.000 AED | 47.501 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırDiamond | 156 m² | 3.000.000 AED | 19.257 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırDiamond | 120 m² | 4.400.000 AED | 36.543 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırEmerald | 120 m² | 4.100.000 AED | 34.057 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırDiamond | 120 m² | 5.325.000 AED | 44.229 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır211 m²
Ruby8.200.000 AED38.955 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır177 m²
Tanzanite4.999.999 AED28.331 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Ruby3.525.000 AED29.278 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Diamond4.500.000 AED37.372 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire3+1Hazır222 m²
Tanzanite8.200.000 AED36.899 AED/m²
2 Tem 2026
Daire3+1Hazır211 m²
Aquamarine10.000.000 AED47.501 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Hazır156 m²
Diamond3.000.000 AED19.257 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Diamond4.400.000 AED36.543 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Emerald4.100.000 AED34.057 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Diamond5.325.000 AED44.229 AED/m²
Tiara Residence hakkında sorular
Tiara Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 34.886 AED/m² oldu.
Tiara Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tiara Residence için toplam 145,9 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 34.886 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tiara Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tiara Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 262.500 AED, yeni sözleşme sayısı 53. 5.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,5 brüt getiri demektir.
Tiara Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ekim 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Tiara Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tiara Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.