Карточка здания
Ruby Карточка здания · В составе проекта Tiara Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Zabeel Investments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 34 886 AED
- За кв. м
Ruby — здание проекта Tiara Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2009 г. проект завершён. Ruby: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Ruby
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Ruby
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 262,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 320 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Ruby
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 211 м² | 8 200 000 AED | 38 955 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 3 525 000 AED | 29 278 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 7 300 000 AED | 46 855 |
| 24 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 3 760 000 AED | 31 226 |
| 11 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 5 750 000 AED | 36 909 |
| 19 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 4 000 000 AED | 33 217 |
| 5 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 4 010 000 AED | 33 304 |
| 27 февр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 211 м² | 8 050 000 AED | 38 244 |
| 14 янв. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 160 м² | 3 680 000 AED | 23 067 |
| 4 июл. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 211 м² | 6 200 000 AED | 29 450 |
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё211 м²
8 200 000 AED38 955 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
3 525 000 AED29 278 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
7 300 000 AED46 855 AED/м²
24 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
3 760 000 AED31 226 AED/м²
11 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
5 750 000 AED36 909 AED/м²
19 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
4 000 000 AED33 217 AED/м²
5 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
4 010 000 AED33 304 AED/м²
27 февр. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё211 м²
8 050 000 AED38 244 AED/м²
14 янв. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё160 м²
3 680 000 AED23 067 AED/м²
4 июл. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё211 м²
6 200 000 AED29 450 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Ruby
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Ruby зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Ruby
Сколько объектов продано в Ruby за последние 12 месяцев?
Ruby: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Tiara Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Tiara Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 262 500 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Ruby?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ruby?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ruby, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.