Карточка здания
Diamond Карточка здания · В составе проекта Tiara Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Zabeel Investments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 36 543 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 34 886 AED
- За кв. м
Diamond — здание проекта Tiara Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2009 г. проект завершён. Diamond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,2 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 36 543 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Diamond
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Diamond
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 262,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 320 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Diamond
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 4 500 000 AED | 37 372 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 3 000 000 AED | 19 257 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 4 400 000 AED | 36 543 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 5 325 000 AED | 44 229 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 4 200 000 AED | 34 886 |
| 6 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 6 800 000 AED | 43 648 |
| 3 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 124 м² | 3 600 000 AED | 29 073 |
| 20 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 3 900 000 AED | 32 389 |
| 22 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 6 800 000 AED | 43 648 |
| 1 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 3 800 000 AED | 31 560 |
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
4 500 000 AED37 372 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
3 000 000 AED19 257 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
4 400 000 AED36 543 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
5 325 000 AED44 229 AED/м²
16 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
4 200 000 AED34 886 AED/м²
6 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
6 800 000 AED43 648 AED/м²
3 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё124 м²
3 600 000 AED29 073 AED/м²
20 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
3 900 000 AED32 389 AED/м²
22 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
6 800 000 AED43 648 AED/м²
1 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
3 800 000 AED31 560 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Diamond
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Diamond зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Diamond
Сколько стоит квадратный метр в районе Diamond?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 36 543 AED/м².
Сколько объектов продано в Diamond за последние 12 месяцев?
Diamond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,2 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 36 543 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Tiara Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Tiara Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 262 500 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Diamond?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Diamond?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Diamond, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.