Карточка здания
Tanzanite Карточка здания · В составе проекта Tiara Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Zabeel Investments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 36 899 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 34 886 AED
- За кв. м
Tanzanite — здание проекта Tiara Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2009 г. проект завершён. Tanzanite: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 36 899 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Tanzanite
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Tanzanite
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 262,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 320 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Tanzanite
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 177 м² | 4 999 999 AED | 28 331 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 222 м² | 8 200 000 AED | 36 899 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 121 м² | 3 950 000 AED | 32 733 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 6 300 000 AED | 40 440 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 5 750 000 AED | 36 909 |
| 22 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 5 600 000 AED | 46 511 |
| 5 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 211 м² | 8 000 000 AED | 37 997 |
| 11 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 4 100 000 AED | 26 318 |
| 27 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 5 000 000 AED | 32 098 |
| 26 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 222 м² | 11 500 000 AED | 51 753 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё177 м²
4 999 999 AED28 331 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё222 м²
8 200 000 AED36 899 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё121 м²
3 950 000 AED32 733 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
6 300 000 AED40 440 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
5 750 000 AED36 909 AED/м²
22 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
5 600 000 AED46 511 AED/м²
5 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё211 м²
8 000 000 AED37 997 AED/м²
11 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
4 100 000 AED26 318 AED/м²
27 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
5 000 000 AED32 098 AED/м²
26 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё222 м²
11 500 000 AED51 753 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Tanzanite
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Tanzanite зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Tanzanite
Сколько стоит квадратный метр в районе Tanzanite?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 36 899 AED/м².
Сколько объектов продано в Tanzanite за последние 12 месяцев?
Tanzanite: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 36 899 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Tiara Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Tiara Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 262 500 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Tanzanite?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tanzanite?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tanzanite, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.