Bina profili
Tuscan Residences 1 - Florence 1 Bina · Tuscan Residence 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 7.933 AED
- m² başına
Tuscan Residences 1 - Florence 1, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Tuscan Residence 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Temmuz 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences 1 - Florence 1 için toplam 2,8 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tuscan Residences 1 - Florence 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Tuscan Residences 1 - Florence 1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınTuscan Residences 1 - Florence 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 650.000 AED | 6.932 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 485.000 AED | 9.644 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 800.000 AED | 7.933 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 112 m² | 895.000 AED | 7.998 |
| 9 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 95 m² | 800.000 AED | 8.385 |
| 10 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 510.000 AED | 10.150 |
| 26 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 700.000 AED | 8.170 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 850.000 AED | 9.924 |
| 24 Haz 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 430.000 AED | 8.557 |
| 21 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 606.000 AED | 6.577 |
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır94 m²
650.000 AED6.932 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
485.000 AED9.644 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Hazır101 m²
800.000 AED7.933 AED/m²
14 Kas 2025
Daire1+1Hazır112 m²
895.000 AED7.998 AED/m²
9 Eki 2025
Daire1+1Hazır95 m²
800.000 AED8.385 AED/m²
10 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır50 m²
510.000 AED10.150 AED/m²
26 Ağu 2025
Daire1+1Hazır86 m²
700.000 AED8.170 AED/m²
31 Tem 2025
Daire1+1Hazır86 m²
850.000 AED9.924 AED/m²
24 Haz 2025
DaireStüdyoHazır50 m²
430.000 AED8.557 AED/m²
21 May 2025
Daire1+1Hazır92 m²
606.000 AED6.577 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Tuscan Residences 1 - Florence 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Tuscan Residences 1 - Florence 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Tuscan Residences 1 - Florence 1 hakkında sorular
Tuscan Residences 1 - Florence 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences 1 - Florence 1 için toplam 2,8 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tuscan Residence 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tuscan Residence 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 25.
Tuscan Residences 1 - Florence 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Temmuz 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Tuscan Residences 1 - Florence 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tuscan Residences 1 - Florence 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.