سجل المبنى
Tuscan Residences 1 - Florence 1 سجل المبنى · ضمن مشروع توسكان ريزيدنس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 737 درهم
- للقدم المربعة
Tuscan Residences 1 - Florence 1 مبنى ضمن مشروع توسكان ريزيدنس 1 في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 14 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences 1 - Florence 1 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Tuscan Residences 1 - Florence 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Tuscan Residences 1 - Florence 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Tuscan Residences 1 - Florence 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,009 قدم² | 650,000 درهم | 644 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 541 قدم² | 485,000 درهم | 896 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,086 قدم² | 800,000 درهم | 737 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,205 قدم² | 895,000 درهم | 743 |
| 9 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,027 قدم² | 800,000 درهم | 779 |
| 10 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 541 قدم² | 510,000 درهم | 943 |
| 26 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 922 قدم² | 700,000 درهم | 759 |
| 31 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 922 قدم² | 850,000 درهم | 922 |
| 24 يونيو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 541 قدم² | 430,000 درهم | 795 |
| 21 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 992 قدم² | 606,000 درهم | 611 |
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,009 قدم²
650,000 درهم644 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز541 قدم²
485,000 درهم896 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,086 قدم²
800,000 درهم737 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,205 قدم²
895,000 درهم743 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,027 قدم²
800,000 درهم779 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز541 قدم²
510,000 درهم943 درهم/قدم²
26 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز922 قدم²
700,000 درهم759 درهم/قدم²
31 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز922 قدم²
850,000 درهم922 درهم/قدم²
24 يونيو 2025
شقةاستوديوجاهز541 قدم²
430,000 درهم795 درهم/قدم²
21 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز992 قدم²
606,000 درهم611 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Tuscan Residences 1 - Florence 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Tuscan Residences 1 - Florence 1.
أسئلة عن Tuscan Residences 1 - Florence 1
كم عدد الوحدات التي بيعت في Tuscan Residences 1 - Florence 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences 1 - Florence 1 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في توسكان ريزيدنس 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في توسكان ريزيدنس 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25).
متى اكتمل Tuscan Residences 1 - Florence 1؟
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Tuscan Residences 1 - Florence 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Tuscan Residences 1 - Florence 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.