سجل المبنى
Tuscan Residences1-Florence 2 سجل المبنى · ضمن مشروع توسكان ريزيدنس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 737 درهم
- للقدم المربعة
Tuscan Residences1-Florence 2 مبنى ضمن مشروع توسكان ريزيدنس 1 في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 14 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences1-Florence 2 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Tuscan Residences1-Florence 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Tuscan Residences1-Florence 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Tuscan Residences1-Florence 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 608 قدم² | 430,300 درهم | 708 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,040 قدم² | 680,000 درهم | 654 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 631 قدم² | 585,000 درهم | 927 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 612 قدم² | 474,770 درهم | 776 |
| 20 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 992 قدم² | 710,000 درهم | 716 |
| 11 أغسطس 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 450,000 درهم | 891 |
| 6 فبراير 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 502 قدم² | 470,000 درهم | 936 |
| 3 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 992 قدم² | 705,000 درهم | 711 |
| 28 نوفمبر 2024 | شقة · استوديو · جاهز | 631 قدم² | 578,000 درهم | 916 |
| 31 أكتوبر 2024 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 475,000 درهم | 941 |
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز608 قدم²
430,300 درهم708 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,040 قدم²
680,000 درهم654 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز631 قدم²
585,000 درهم927 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز612 قدم²
474,770 درهم776 درهم/قدم²
20 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز992 قدم²
710,000 درهم716 درهم/قدم²
11 أغسطس 2025
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
450,000 درهم891 درهم/قدم²
6 فبراير 2025
شقةاستوديوجاهز502 قدم²
470,000 درهم936 درهم/قدم²
3 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز992 قدم²
705,000 درهم711 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2024
شقةاستوديوجاهز631 قدم²
578,000 درهم916 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2024
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
475,000 درهم941 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Tuscan Residences1-Florence 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Tuscan Residences1-Florence 2.
أسئلة عن Tuscan Residences1-Florence 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في Tuscan Residences1-Florence 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences1-Florence 2 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في توسكان ريزيدنس 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في توسكان ريزيدنس 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25).
متى اكتمل Tuscan Residences1-Florence 2؟
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Tuscan Residences1-Florence 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Tuscan Residences1-Florence 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.