İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Tuscan Residences1- Siena 2 Bina · Tuscan Residences1 - Siena projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: DAMAC Properties

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
4
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
—
m² başına
Proje medyanı (hazır)
8.181 AED
m² başına

Tuscan Residences1- Siena 2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Tuscan Residences1 - Siena projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences1- Siena 2 için toplam 2,5 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tuscan Residences1- Siena 2: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Tuscan Residences1- Siena 2: kiralar ve getiriler

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    40 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    60 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakın

Tuscan Residences1- Siena 2: son kayıtlı satışlar

  • 28 Tem 2026

    DaireStüdyoHazır47 m²

    490.000 AED10.441 AED/m²

  • 26 Şub 2026

    Daire1+1Hazır92 m²

    750.000 AED8.181 AED/m²

  • 12 Ara 2025

    Daire1+1Hazır105 m²

    730.000 AED6.943 AED/m²

  • 14 Kas 2025

    DaireStüdyoHazır46 m²

    500.000 AED10.915 AED/m²

  • 2 Eyl 2025

    Daire1+1Hazır89 m²

    700.000 AED7.868 AED/m²

  • 11 Tem 2025

    DaireStüdyoHazır83 m²

    775.000 AED9.386 AED/m²

  • 21 Mar 2025

    Daire1+1Hazır92 m²

    710.000 AED7.739 AED/m²

  • 3 Şub 2025

    Daire1+1Hazır105 m²

    722.007 AED6.867 AED/m²

  • 18 Kas 2024

    Daire1+1Hazır89 m²

    725.000 AED8.159 AED/m²

  • 14 Kas 2024

    DaireStüdyoHazır83 m²

    640.000 AED7.750 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Tuscan Residences1- Siena 2 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Tuscan Residences1- Siena 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Tuscan Residences1- Siena 2 hakkında sorular

Tuscan Residences1- Siena 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences1- Siena 2 için toplam 2,5 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Tuscan Residences1 - Siena: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tuscan Residences1 - Siena içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 22.

Tuscan Residences1- Siena 2 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2011 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Tuscan Residences1- Siena 2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Tuscan Residences1- Siena 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi