سجل المبنى
Tuscan Residences1- Siena 2 سجل المبنى · ضمن مشروع مساكن توسكان 1 - سيينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 760 درهم
- للقدم المربعة
Tuscan Residences1- Siena 2 مبنى ضمن مشروع مساكن توسكان 1 - سيينا في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 15 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences1- Siena 2 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Tuscan Residences1- Siena 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Tuscan Residences1- Siena 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Tuscan Residences1- Siena 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 490,000 درهم | 970 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 987 قدم² | 750,000 درهم | 760 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,131 قدم² | 730,000 درهم | 645 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 493 قدم² | 500,000 درهم | 1,014 |
| 2 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 957 قدم² | 700,000 درهم | 731 |
| 11 يوليو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 889 قدم² | 775,000 درهم | 872 |
| 21 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 987 قدم² | 710,000 درهم | 719 |
| 3 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,131 قدم² | 722,007 درهم | 638 |
| 18 نوفمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 957 قدم² | 725,000 درهم | 758 |
| 14 نوفمبر 2024 | شقة · استوديو · جاهز | 889 قدم² | 640,000 درهم | 720 |
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
490,000 درهم970 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز987 قدم²
750,000 درهم760 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,131 قدم²
730,000 درهم645 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز493 قدم²
500,000 درهم1,014 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز957 قدم²
700,000 درهم731 درهم/قدم²
11 يوليو 2025
شقةاستوديوجاهز889 قدم²
775,000 درهم872 درهم/قدم²
21 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز987 قدم²
710,000 درهم719 درهم/قدم²
3 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,131 قدم²
722,007 درهم638 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز957 قدم²
725,000 درهم758 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2024
شقةاستوديوجاهز889 قدم²
640,000 درهم720 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Tuscan Residences1- Siena 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Tuscan Residences1- Siena 2.
أسئلة عن Tuscan Residences1- Siena 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في Tuscan Residences1- Siena 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences1- Siena 2 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مساكن توسكان 1 - سيينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مساكن توسكان 1 - سيينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 22).
متى اكتمل Tuscan Residences1- Siena 2؟
أُنجز المشروع في 15 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Tuscan Residences1- Siena 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Tuscan Residences1- Siena 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.