سجل المبنى
Tuscan Residences1 -Siena 1 سجل المبنى · ضمن مشروع مساكن توسكان 1 - سيينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 760 درهم
- للقدم المربعة
Tuscan Residences1 -Siena 1 مبنى ضمن مشروع مساكن توسكان 1 - سيينا في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 15 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences1 -Siena 1 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Tuscan Residences1 -Siena 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Tuscan Residences1 -Siena 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Tuscan Residences1 -Siena 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,334 قدم² | 1,800,000 درهم | 771 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 987 قدم² | 600,000 درهم | 608 |
| 26 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,366 قدم² | 760,000 درهم | 556 |
| 1 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,336 قدم² | 770,000 درهم | 576 |
| 19 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,366 قدم² | 812,561 درهم | 595 |
| 17 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,499 قدم² | 920,000 درهم | 614 |
| 27 مايو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 465,000 درهم | 921 |
| 6 مارس 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 482,000 درهم | 954 |
| 22 يناير 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 537 قدم² | 487,000 درهم | 907 |
| 13 يناير 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 507 قدم² | 425,000 درهم | 838 |
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,334 قدم²
1,800,000 درهم771 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز987 قدم²
600,000 درهم608 درهم/قدم²
26 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,366 قدم²
760,000 درهم556 درهم/قدم²
1 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,336 قدم²
770,000 درهم576 درهم/قدم²
19 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,366 قدم²
812,561 درهم595 درهم/قدم²
17 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,499 قدم²
920,000 درهم614 درهم/قدم²
27 مايو 2025
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
465,000 درهم921 درهم/قدم²
6 مارس 2025
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
482,000 درهم954 درهم/قدم²
22 يناير 2025
شقةاستوديوجاهز537 قدم²
487,000 درهم907 درهم/قدم²
13 يناير 2025
شقةاستوديوجاهز507 قدم²
425,000 درهم838 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Tuscan Residences1 -Siena 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Tuscan Residences1 -Siena 1.
أسئلة عن Tuscan Residences1 -Siena 1
كم عدد الوحدات التي بيعت في Tuscan Residences1 -Siena 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Tuscan Residences1 -Siena 1 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مساكن توسكان 1 - سيينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مساكن توسكان 1 - سيينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 22).
متى اكتمل Tuscan Residences1 -Siena 1؟
أُنجز المشروع في 15 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Tuscan Residences1 -Siena 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Tuscan Residences1 -Siena 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.