Карточка здания
Tuscan Residences1 -Siena 1 Карточка здания · В составе проекта Tuscan Residences1 - Siena · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 181 AED
- За кв. м
Tuscan Residences1 -Siena 1 — здание проекта Tuscan Residences1 - Siena в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён. Tuscan Residences1 -Siena 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,4 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Tuscan Residences1 -Siena 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Tuscan Residences1 -Siena 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Tuscan Residences1 -Siena 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 217 м² | 1 800 000 AED | 8 299 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 600 000 AED | 6 544 |
| 26 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 127 м² | 760 000 AED | 5 985 |
| 1 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 124 м² | 770 000 AED | 6 200 |
| 19 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 127 м² | 812 561 AED | 6 405 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 139 м² | 920 000 AED | 6 609 |
| 27 мая 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 465 000 AED | 9 914 |
| 6 мар. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 482 000 AED | 10 269 |
| 22 янв. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 487 000 AED | 9 763 |
| 13 янв. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 425 000 AED | 9 020 |
24 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё217 м²
1 800 000 AED8 299 AED/м²
8 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
600 000 AED6 544 AED/м²
26 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё127 м²
760 000 AED5 985 AED/м²
1 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё124 м²
770 000 AED6 200 AED/м²
19 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё127 м²
812 561 AED6 405 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё139 м²
920 000 AED6 609 AED/м²
27 мая 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
465 000 AED9 914 AED/м²
6 мар. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
482 000 AED10 269 AED/м²
22 янв. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
487 000 AED9 763 AED/м²
13 янв. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
425 000 AED9 020 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Tuscan Residences1 -Siena 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Tuscan Residences1 -Siena 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Tuscan Residences1 -Siena 1
Сколько объектов продано в Tuscan Residences1 -Siena 1 за последние 12 месяцев?
Tuscan Residences1 -Siena 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,4 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Tuscan Residences1 - Siena?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Tuscan Residences1 - Siena снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Tuscan Residences1 -Siena 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tuscan Residences1 -Siena 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tuscan Residences1 -Siena 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.