Обзор проекта
Tuscan Residences1 - Siena Тосканские резиденции 1 - Сиена · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 181 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён. Tuscan Residences1 - Siena: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 8 181 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 16 июля 2008
- Дата окончания по DLD
- 15 января 2011
- Фактическое завершение
- 15 января 2011
- Объекты
- 179
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Tuscan Residences1 - Siena
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Tuscan Residences1 - Siena
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Tuscan Residences1 - Siena
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTuscan Residences1 -Siena 1 | 217 м² | 1 800 000 AED | 8 299 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences1- Siena 2 | 47 м² | 490 000 AED | 10 441 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1- Siena 2 | 92 м² | 750 000 AED | 8 181 |
| 12 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1- Siena 2 | 105 м² | 730 000 AED | 6 943 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1 -Siena 1 | 92 м² | 600 000 AED | 6 544 |
| 14 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences1- Siena 2 | 46 м² | 500 000 AED | 10 915 |
| 2 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1- Siena 2 | 89 м² | 700 000 AED | 7 868 |
| 26 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1 -Siena 1 | 127 м² | 760 000 AED | 5 985 |
| 11 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences1- Siena 2 | 83 м² | 775 000 AED | 9 386 |
| 1 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1 -Siena 1 | 124 м² | 770 000 AED | 6 200 |
24 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё217 м²
Tuscan Residences1 -Siena 11 800 000 AED8 299 AED/м²
28 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Tuscan Residences1- Siena 2490 000 AED10 441 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Tuscan Residences1- Siena 2750 000 AED8 181 AED/м²
12 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
Tuscan Residences1- Siena 2730 000 AED6 943 AED/м²
8 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Tuscan Residences1 -Siena 1600 000 AED6 544 AED/м²
14 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
Tuscan Residences1- Siena 2500 000 AED10 915 AED/м²
2 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
Tuscan Residences1- Siena 2700 000 AED7 868 AED/м²
26 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё127 м²
Tuscan Residences1 -Siena 1760 000 AED5 985 AED/м²
11 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё83 м²
Tuscan Residences1- Siena 2775 000 AED9 386 AED/м²
1 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё124 м²
Tuscan Residences1 -Siena 1770 000 AED6 200 AED/м²
Вопросы о районе Tuscan Residences1 - Siena
Сколько стоит квадратный метр в районе Tuscan Residences1 - Siena?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 181 AED/м².
Сколько объектов продано в Tuscan Residences1 - Siena за последние 12 месяцев?
Tuscan Residences1 - Siena: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 8 181 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Tuscan Residences1 - Siena?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Tuscan Residences1 - Siena снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Tuscan Residences1 - Siena?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tuscan Residences1 - Siena?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tuscan Residences1 - Siena, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.