Bina profili
Tuscan Residences1 -Siena 1 Bina · Tuscan Residences1 - Siena projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.181 AED
- m² başına
Tuscan Residences1 -Siena 1, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Tuscan Residences1 - Siena projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences1 -Siena 1 için toplam 2,4 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tuscan Residences1 -Siena 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Tuscan Residences1 -Siena 1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınTuscan Residences1 -Siena 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 217 m² | 1.800.000 AED | 8.299 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 600.000 AED | 6.544 |
| 26 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 127 m² | 760.000 AED | 5.985 |
| 1 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 124 m² | 770.000 AED | 6.200 |
| 19 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 127 m² | 812.561 AED | 6.405 |
| 17 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 139 m² | 920.000 AED | 6.609 |
| 27 May 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 465.000 AED | 9.914 |
| 6 Mar 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 482.000 AED | 10.269 |
| 22 Oca 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 487.000 AED | 9.763 |
| 13 Oca 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 425.000 AED | 9.020 |
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır217 m²
1.800.000 AED8.299 AED/m²
8 Ara 2025
Daire1+1Hazır92 m²
600.000 AED6.544 AED/m²
26 Ağu 2025
Daire1+1Hazır127 m²
760.000 AED5.985 AED/m²
1 Tem 2025
Daire1+1Hazır124 m²
770.000 AED6.200 AED/m²
19 Haz 2025
Daire1+1Hazır127 m²
812.561 AED6.405 AED/m²
17 Haz 2025
Daire1+1Hazır139 m²
920.000 AED6.609 AED/m²
27 May 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
465.000 AED9.914 AED/m²
6 Mar 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
482.000 AED10.269 AED/m²
22 Oca 2025
DaireStüdyoHazır50 m²
487.000 AED9.763 AED/m²
13 Oca 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
425.000 AED9.020 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Tuscan Residences1 -Siena 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Tuscan Residences1 -Siena 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Tuscan Residences1 -Siena 1 hakkında sorular
Tuscan Residences1 -Siena 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences1 -Siena 1 için toplam 2,4 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tuscan Residences1 - Siena: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tuscan Residences1 - Siena içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 22.
Tuscan Residences1 -Siena 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Tuscan Residences1 -Siena 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tuscan Residences1 -Siena 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.