Proje profili
161 Jumeirah Lane Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: National Properties Owned by National Bonds Corporation
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.000 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %70
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %70, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 161 Jumeirah Lane için toplam 24,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.000 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2026
- Konut sayısı
- 161
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %70 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Nisan 2024 – 1 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %135 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.203 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 65 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.000 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%12,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
161 Jumeirah Lane: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 18.643 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 19.203 AED/m² 33 satış |
| Ara 2024 | 19.203 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 19.698 AED/m² 13 satış |
| Şub 2025 | 19.698 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | 19.687 AED/m² 19 satış |
| Nis 2025 | 20.279 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 20.860 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 21.130 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | 21.130 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 20.979 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 21.000 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
161 Jumeirah Lane: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 21.517
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 21.000
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakın161 Jumeirah Lane: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.461.328 AED | 23.691 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 2.969.076 AED | 23.670 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.428.116 AED | 23.153 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.745.607 AED | 18.848 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.365.549 AED | 20.441 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.945.105 AED | 21.000 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.944.696 AED | 21.000 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.320.270 AED | 19.763 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.600.000 AED | 22.227 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.625.140 AED | 21.517 |
11 Mar 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.461.328 AED23.691 AED/m²
12 Şub 2026
Daire2+1Projeden125 m²
2.969.076 AED23.670 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.428.116 AED23.153 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.745.607 AED18.848 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.365.549 AED20.441 AED/m²
13 Oca 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.945.105 AED21.000 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden93 m²
1.944.696 AED21.000 AED/m²
25 Ara 2025
Daire1+1Projeden67 m²
1.320.270 AED19.763 AED/m²
27 Kas 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.600.000 AED22.227 AED/m²
26 Kas 2025
Daire1+1Projeden76 m²
1.625.140 AED21.517 AED/m²
161 Jumeirah Lane hakkında sorular
161 Jumeirah Lane bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.000 AED/m² oldu.
161 Jumeirah Lane: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 161 Jumeirah Lane için toplam 24,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.000 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
161 Jumeirah Lane ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %70, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
161 Jumeirah Lane için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 161 Jumeirah Lane piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.