Proje profili
171 Garden Heights Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jad Global Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.302 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %33,7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 171 Garden Heights için toplam 26,2 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.302 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 159
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %33,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Eylül 2024 – 31 Aralık 2026) %93 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.386 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 55 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.302 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- +%16,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
171 Garden Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 18.848 AED/m² 20 satış |
| Ara 2024 | 19.902 AED/m² 15 satış |
| Oca 2025 | 20.441 AED/m² 35 satış |
| Şub 2025 | 19.386 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 19.375 AED/m² 12 satış |
| Nis 2025 | 20.225 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 20.462 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 19.902 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | 21.517 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 22.583 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
171 Garden Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 22.583
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakın171 Garden Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.289.323 AED | 18.309 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.185.591 AED | 18.848 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.393.550 AED | 22.593 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.465.000 AED | 23.745 |
| 11 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 870.618 AED | 21.302 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.299.699 AED | 19.924 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.393.776 AED | 22.593 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.378.629 AED | 22.583 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 1.900.000 AED | 20.032 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.344.000 AED | 20.667 |
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.289.323 AED18.309 AED/m²
19 Haz 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.185.591 AED18.848 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.393.550 AED22.593 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.465.000 AED23.745 AED/m²
11 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
870.618 AED21.302 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.299.699 AED19.924 AED/m²
25 Şub 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.393.776 AED22.593 AED/m²
25 Şub 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.378.629 AED22.583 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Projeden95 m²
1.900.000 AED20.032 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.344.000 AED20.667 AED/m²
171 Garden Heights hakkında sorular
171 Garden Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.302 AED/m² oldu.
171 Garden Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 171 Garden Heights için toplam 26,2 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.302 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
171 Garden Heights ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
171 Garden Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 171 Garden Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.