Proje profili
Address Residences l Dubai Hills Estate Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.847 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %26,5
- DLD bitiş tarihi: Şub 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,5, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Address Residences l Dubai Hills Estate için toplam 74,9 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.847 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2029
- Konut sayısı
- 582
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %26,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (5 Aralık 2024 – 28 Şubat 2029) %45 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.427 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 569 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.847 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Address Residences l Dubai Hills Estate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 28.115 AED/m² 27 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 30.494 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 28.427 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 29.590 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 26.953 AED/m² 5 satış |
Address Residences l Dubai Hills Estate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 28.277
- Satış
- 11
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 29.321
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Address Residences l Dubai Hills Estate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 106 m² | 2.823.888 AED | 26.705 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 69 m² | 2.049.888 AED | 29.579 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 101 m² | 2.974.888 AED | 29.321 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 106 m² | 2.834.888 AED | 26.813 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 106 m² | 2.850.000 AED | 26.953 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 106 m² | 2.780.888 AED | 26.307 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 70 m² | 1.959.888 AED | 28.018 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 142 m² | 4.900.000 AED | 34.541 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 69 m² | 2.062.888 AED | 29.730 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 70 m² | 1.977.888 AED | 28.277 |
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower A2.823.888 AED26.705 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Tower B2.049.888 AED29.579 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Projeden101 m²
Tower A2.974.888 AED29.321 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower A2.834.888 AED26.813 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower B2.850.000 AED26.953 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower A2.780.888 AED26.307 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Tower B1.959.888 AED28.018 AED/m²
21 Tem 2026
Daire3+1Projeden142 m²
Tower B4.900.000 AED34.541 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Tower B2.062.888 AED29.730 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Tower B1.977.888 AED28.277 AED/m²
Address Residences l Dubai Hills Estate hakkında sorular
Address Residences l Dubai Hills Estate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.847 AED/m² oldu.
Address Residences l Dubai Hills Estate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Address Residences l Dubai Hills Estate için toplam 74,9 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.847 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Address Residences l Dubai Hills Estate ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,5, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Address Residences l Dubai Hills Estate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Address Residences l Dubai Hills Estate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.