ملف المشروع
دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,680 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 74.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,680 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2029
- الوحدات
- 582
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45% من المدة المسجّلة (من 5 ديسمبر 2024 إلى 28 فبراير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,641 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 569
- آخر 12 شهراً
- 2,680 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- +1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 2,833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 2,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 2,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,627
- المبيعات
- 11
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,724
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,138 قدم² | 2,823,888 درهم | 2,481 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 746 قدم² | 2,049,888 درهم | 2,748 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,092 قدم² | 2,974,888 درهم | 2,724 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,138 قدم² | 2,834,888 درهم | 2,491 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,138 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,504 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,138 قدم² | 2,780,888 درهم | 2,444 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 753 قدم² | 1,959,888 درهم | 2,603 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,527 قدم² | 4,900,000 درهم | 3,209 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 747 قدم² | 2,062,888 درهم | 2,762 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 753 قدم² | 1,977,888 درهم | 2,627 |
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
Tower A2,823,888 درهم2,481 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
Tower B2,049,888 درهم2,748 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,092 قدم²
Tower A2,974,888 درهم2,724 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
Tower A2,834,888 درهم2,491 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
Tower B2,850,000 درهم2,504 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
Tower A2,780,888 درهم2,444 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
Tower B1,959,888 درهم2,603 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,527 قدم²
Tower B4,900,000 درهم3,209 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower B2,062,888 درهم2,762 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
Tower B1,977,888 درهم2,627 درهم/قدم²
أسئلة عن دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,680 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 74.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,680 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دبي هيلز استيت l العنوان رزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.