Proje profili
Address Residences Zabeel Proje · Za'abeel · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zabeel Square
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 77
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.568 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %14,7
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %14,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Address Residences Zabeel için toplam 278,5 Mn AED değerinde 77 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.568 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 2 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 1.754
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.621 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 1.636 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.568 AED
- 77 konut satışı
- Değişim
- +%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Address Residences Zabeel: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | 30.343 AED/m² 470 satış |
| Nis 2024 | 27.943 AED/m² 1.088 satış |
| May 2024 | 28.966 AED/m² 77 satış |
| Haz 2024 | 28.406 AED/m² 23 satış |
| Tem 2024 | 30.505 AED/m² 21 satış |
| Ağu 2024 | 27.642 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 29.934 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 30.548 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 29.762 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 30.387 AED/m² 21 satış |
| Haz 2025 | 30.031 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | 29.665 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 27.997 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 30.139 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 31.700 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 30.871 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 36.048 AED/m² 11 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 29.665 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 26.738 AED/m² 17 satış |
| Eki 2026 | 31.549 AED/m² 9 satış |
Address Residences Zabeel: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 31.032
- Satış
- 34
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,4 Mn AED
- AED/m²
- 26.738
- Satış
- 32
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,6 Mn AED
- AED/m²
- 27.685
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Za'abeel bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Za'abeel bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%3,7kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Address Residences Zabeel: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 3 | 129 m² | 3.350.000 AED | 25.941 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 3 | 68 m² | 1.955.888 AED | 28.567 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 4 | 71 m² | 2.236.250 AED | 31.549 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower 3 | 169 m² | 6.235.888 AED | 36.920 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 3 | 129 m² | 4.539.888 AED | 35.263 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 3 | 131 m² | 3.400.000 AED | 26.027 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 3 | 129 m² | 3.347.888 AED | 26.006 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 3 | 72 m² | 2.968.888 AED | 41.129 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 3 | 109 m² | 4.102.888 AED | 37.717 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 4 | 71 m² | 2.042.888 AED | 28.815 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Tower 33.350.000 AED25.941 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower 31.955.888 AED28.567 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower 42.236.250 AED31.549 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden169 m²
Tower 36.235.888 AED36.920 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Tower 34.539.888 AED35.263 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden131 m²
Tower 33.400.000 AED26.027 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Tower 33.347.888 AED26.006 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower 32.968.888 AED41.129 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
Tower 34.102.888 AED37.717 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower 42.042.888 AED28.815 AED/m²
Address Residences Zabeel hakkında sorular
Address Residences Zabeel bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.568 AED/m² oldu.
Address Residences Zabeel: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Address Residences Zabeel için toplam 278,5 Mn AED değerinde 77 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.568 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Address Residences Zabeel ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %14,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Address Residences Zabeel için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Address Residences Zabeel piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.