ملف المشروع
العنوان ريزيدنسز زعبيل مشروع · زعبيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زعبيل سكوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 77
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,747 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 14.7%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 14.7%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في العنوان ريزيدنسز زعبيل بلغ عددها 77 وقيمتها الإجمالية 278.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,747 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 مايو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 1,754
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ4 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,659 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 1,636
- آخر 12 شهراً
- 2,747 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 77
- التغيّر
- +0.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في العنوان ريزيدنسز زعبيل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | 2,819 درهم/قدم² عدد المبيعات: 470 |
| أبريل 2024 | 2,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 1,088 |
| مايو 2024 | 2,691 درهم/قدم² عدد المبيعات: 77 |
| يونيو 2024 | 2,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يوليو 2024 | 2,834 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أغسطس 2024 | 2,568 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 2,781 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,823 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2025 | 2,790 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 2,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 2,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 2,800 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,945 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,868 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 3,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 2,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 2,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2026 | 2,931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في العنوان ريزيدنسز زعبيل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,883
- المبيعات
- 34
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,484
- المبيعات
- 32
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,572
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة زعبيل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة زعبيلاستكشف أبراج المشروع
أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية3.7%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 2)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في العنوان ريزيدنسز زعبيل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,390 قدم² | 3,350,000 درهم | 2,410 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 3 | 737 قدم² | 1,955,888 درهم | 2,654 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 4 | 763 قدم² | 2,236,250 درهم | 2,931 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,818 قدم² | 6,235,888 درهم | 3,430 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,386 قدم² | 4,539,888 درهم | 3,276 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,406 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,418 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,386 قدم² | 3,347,888 درهم | 2,416 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 3 | 777 قدم² | 2,968,888 درهم | 3,821 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,171 قدم² | 4,102,888 درهم | 3,504 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 4 | 763 قدم² | 2,042,888 درهم | 2,677 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
Tower 33,350,000 درهم2,410 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²
Tower 31,955,888 درهم2,654 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
Tower 42,236,250 درهم2,931 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,818 قدم²
Tower 36,235,888 درهم3,430 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,386 قدم²
Tower 34,539,888 درهم3,276 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,406 قدم²
Tower 33,400,000 درهم2,418 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,386 قدم²
Tower 33,347,888 درهم2,416 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
Tower 32,968,888 درهم3,821 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,171 قدم²
Tower 34,102,888 درهم3,504 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
Tower 42,042,888 درهم2,677 درهم/قدم²
أسئلة عن العنوان ريزيدنسز زعبيل
ما سعر القدم المربعة في العنوان ريزيدنسز زعبيل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,747 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في العنوان ريزيدنسز زعبيل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في العنوان ريزيدنسز زعبيل بلغ عددها 77 وقيمتها الإجمالية 278.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,747 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز العنوان ريزيدنسز زعبيل؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 14.7%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في العنوان ريزيدنسز زعبيل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون العنوان ريزيدنسز زعبيل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.