Proje profili
Akala Hotels and Residences Proje · DIFC · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Arada Developments L.l.c S.o.c
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 83
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 40.365 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,9
- DLD bitiş tarihi: Eki 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,9, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Akala Hotels and Residences için toplam 639,6 Mn AED değerinde 83 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 40.365 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2029
- Konut sayısı
- 546
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %1,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mayıs 2026 – 31 Ekim 2029) %15 kadarı geçti.
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 47.232 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 63 konut satışı
- Son 12 ay
- 40.365 AED
- 83 konut satışı
- Değişim
- -%5,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Akala Hotels and Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 47.523 AED/m² 31 satış |
| Ağu 2025 | 46.941 AED/m² 17 satış |
| Eyl 2025 | 47.146 AED/m² 15 satış |
| Eki 2025 | 47.996 AED/m² 40 satış |
| Kas 2025 | 45.811 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 40.257 AED/m² 18 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 40.418 AED/m² 13 satış |
| Mar 2026 | 39.999 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 47.964 AED/m² 11 satış |
| May 2026 | 39.999 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 39.697 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Akala Hotels and Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 39.902
- Satış
- 36
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,6 Mn AED
- AED/m²
- 41.118
- Satış
- 30
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 12,5 Mn AED
- AED/m²
- 50.149
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
DIFC bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DIFC bölge raporuna bakınAkala Hotels and Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAkala Residences | 145 m² | 7.101.700 AED | 49.094 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenAkala Residences | 240 m² | 11.947.200 AED | 49.708 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAkala Residences | 160 m² | 6.348.650 AED | 39.611 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAkala Residences | 160 m² | 5.980.050 AED | 37.362 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenAkala Residences | 246 m² | 12.780.000 AED | 51.968 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAkala Residences | 96 m² | 3.748.500 AED | 38.944 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenAkala Residences | 290 m² | 15.185.000 AED | 52.291 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAkala Residences | 145 m² | 6.789.030 AED | 46.963 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAkala Residences | 97 m² | 3.855.000 AED | 39.751 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAkala Residences | 160 m² | 6.350.000 AED | 39.665 |
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden145 m²
Akala Residences7.101.700 AED49.094 AED/m²
2 Eki 2026
Daire3+1Projeden240 m²
Akala Residences11.947.200 AED49.708 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden160 m²
Akala Residences6.348.650 AED39.611 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Projeden160 m²
Akala Residences5.980.050 AED37.362 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire3+1Projeden246 m²
Akala Residences12.780.000 AED51.968 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden96 m²
Akala Residences3.748.500 AED38.944 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire3+1Projeden290 m²
Akala Residences15.185.000 AED52.291 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire2+1Projeden145 m²
Akala Residences6.789.030 AED46.963 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Projeden97 m²
Akala Residences3.855.000 AED39.751 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Projeden160 m²
Akala Residences6.350.000 AED39.665 AED/m²
Akala Hotels and Residences hakkında sorular
Akala Hotels and Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 40.365 AED/m² oldu.
Akala Hotels and Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Akala Hotels and Residences için toplam 639,6 Mn AED değerinde 83 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 40.365 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Akala Hotels and Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,9, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Akala Hotels and Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Akala Hotels and Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.