انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فنادق ومساكن أكالا مشروع · مركز دبي المالي العالمي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اراد للتطوير

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
83
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
3,750 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
1.9‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2029

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فنادق ومساكن أكالا بلغ عددها 83 وقيمتها الإجمالية 639.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,750 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مايو 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أكتوبر 2029
الوحدات
546
المباني
2

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 15‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2026 إلى 31 أكتوبر 2029). كيف يُحسب هذا

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
4,388 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 63
آخر 12 شهراً
3,750 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 83
التغيّر
‎-5.4‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فنادق ومساكن أكالا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يوليو 2025 4,415 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
أغسطس 2025 4,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
سبتمبر 2025 4,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
أكتوبر 2025 4,459 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40
نوفمبر 2025 4,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
ديسمبر 2025 3,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 3,755 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
مارس 2026 3,716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أبريل 2026 4,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2026 3,716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2026 3,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فنادق ومساكن أكالا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,707
    المبيعات
    36
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    6.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,820
    المبيعات
    30
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    12.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    4,659
    المبيعات
    13

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مركز دبي المالي العالمي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مركز دبي المالي العالمي

أحدث المبيعات المسجّلة في فنادق ومساكن أكالا

  • 28 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,557 قدم²

    Akala Residences

    7,101,700 درهم4,561 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,587 قدم²

    Akala Residences

    11,947,200 درهم4,618 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,725 قدم²

    Akala Residences

    6,348,650 درهم3,680 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,723 قدم²

    Akala Residences

    5,980,050 درهم3,471 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,647 قدم²

    Akala Residences

    12,780,000 درهم4,828 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,036 قدم²

    Akala Residences

    3,748,500 درهم3,618 درهم/قدم²

  • 21 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,126 قدم²

    Akala Residences

    15,185,000 درهم4,858 درهم/قدم²

  • 21 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,556 قدم²

    Akala Residences

    6,789,030 درهم4,363 درهم/قدم²

  • 21 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,044 قدم²

    Akala Residences

    3,855,000 درهم3,693 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,723 قدم²

    Akala Residences

    6,350,000 درهم3,685 درهم/قدم²

أسئلة عن فنادق ومساكن أكالا

ما سعر القدم المربعة في فنادق ومساكن أكالا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,750 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فنادق ومساكن أكالا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فنادق ومساكن أكالا بلغ عددها 83 وقيمتها الإجمالية 639.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,750 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فنادق ومساكن أكالا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فنادق ومساكن أكالا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فنادق ومساكن أكالا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية