Proje profili
AL Andalus Phase 2 Proje · Jumeirah Golf Estates · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Golf Estates
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.661 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda AL Andalus Phase 2 için toplam 15,4 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.661 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Eylül 2016
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2019
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2019
- Konut sayısı
- 120
- Bina sayısı
- 1
AL Andalus Phase 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
AL Andalus Phase 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Golf Estates bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Golf Estates bölge raporuna bakınAL Andalus Phase 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 127 m² | 1.975.000 AED | 15.532 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 129 m² | 2.200.000 AED | 17.093 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 134 m² | 2.100.000 AED | 15.661 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Andalus Building C | 72 m² | 1.125.000 AED | 15.586 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 3+1 · HazırAl Andalus Building C | 219 m² | 3.200.000 AED | 14.596 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 134 m² | 2.300.000 AED | 17.158 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 129 m² | 2.525.000 AED | 19.623 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 128 m² | 2.035.000 AED | 15.920 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · HazırAl Andalus Building C | 83 m² | 1.280.000 AED | 15.360 |
| 25 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · HazırAl Andalus Building C | 134 m² | 2.145.000 AED | 16.060 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır127 m²
Al Andalus Building C1.975.000 AED15.532 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır129 m²
Al Andalus Building C2.200.000 AED17.093 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır134 m²
Al Andalus Building C2.100.000 AED15.661 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Al Andalus Building C1.125.000 AED15.586 AED/m²
17 Ara 2025
Daire3+1Hazır219 m²
Al Andalus Building C3.200.000 AED14.596 AED/m²
20 Kas 2025
Daire2+1Hazır134 m²
Al Andalus Building C2.300.000 AED17.158 AED/m²
17 Kas 2025
Daire2+1Hazır129 m²
Al Andalus Building C2.525.000 AED19.623 AED/m²
4 Kas 2025
Daire2+1Hazır128 m²
Al Andalus Building C2.035.000 AED15.920 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire1+1Hazır83 m²
Al Andalus Building C1.280.000 AED15.360 AED/m²
25 Eyl 2025
Daire2+1Hazır134 m²
Al Andalus Building C2.145.000 AED16.060 AED/m²
AL Andalus Phase 2 hakkında sorular
AL Andalus Phase 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.661 AED/m² oldu.
AL Andalus Phase 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda AL Andalus Phase 2 için toplam 15,4 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.661 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
AL Andalus Phase 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda AL Andalus Phase 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
AL Andalus Phase 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
AL Andalus Phase 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; AL Andalus Phase 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.