Обзор проекта
AL Andalus Phase 2 Аль Андалус, фаза 2 · Проект · Jumeirah Golf Estates · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jumeirah Golf Estates
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 661 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2019 г. проект завершён. AL Andalus Phase 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 15 661 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2019 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2019 г.
- Объекты
- 120
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: AL Andalus Phase 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: AL Andalus Phase 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Golf Estates ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Golf EstatesПоследние зарегистрированные сделки: AL Andalus Phase 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 127 м² | 1 975 000 AED | 15 532 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 129 м² | 2 200 000 AED | 17 093 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 134 м² | 2 100 000 AED | 15 661 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Andalus Building C | 72 м² | 1 125 000 AED | 15 586 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 219 м² | 3 200 000 AED | 14 596 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 134 м² | 2 300 000 AED | 17 158 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 129 м² | 2 525 000 AED | 19 623 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 128 м² | 2 035 000 AED | 15 920 |
| 29 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Andalus Building C | 83 м² | 1 280 000 AED | 15 360 |
| 25 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Andalus Building C | 134 м² | 2 145 000 AED | 16 060 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
Al Andalus Building C1 975 000 AED15 532 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
Al Andalus Building C2 200 000 AED17 093 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Al Andalus Building C2 100 000 AED15 661 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Al Andalus Building C1 125 000 AED15 586 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё219 м²
Al Andalus Building C3 200 000 AED14 596 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Al Andalus Building C2 300 000 AED17 158 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
Al Andalus Building C2 525 000 AED19 623 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
Al Andalus Building C2 035 000 AED15 920 AED/м²
29 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
Al Andalus Building C1 280 000 AED15 360 AED/м²
25 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Al Andalus Building C2 145 000 AED16 060 AED/м²
Вопросы о районе AL Andalus Phase 2
Сколько стоит квадратный метр в районе AL Andalus Phase 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 661 AED/м².
Сколько объектов продано в AL Andalus Phase 2 за последние 12 месяцев?
AL Andalus Phase 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 15 661 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в AL Andalus Phase 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в AL Andalus Phase 2 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 20.
Когда был завершён AL Andalus Phase 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в AL Andalus Phase 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают AL Andalus Phase 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.