Proje profili

ALandalus Building D Proje · Jumeirah Golf Estates · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Jumeirah Golf Estates

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 12; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 15.554 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ALandalus Building D için toplam 22,1 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.554 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 15 Mayıs 2017
DLD bitiş tarihi: 4 Nisan 2020
Tamamlanma: 4 Nisan 2020
Konut sayısı: 136
Bina sayısı: 1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 10.828 AED; Mar 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı

Son 12 ay: 15.554 AED; 12 konut satışı

Değişim: —; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

ALandalus Building D: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

ALandalus Building D: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 1+1	5	1,2 Mn AED	15.791	1,2 Mn AED	90 B AED	Yalnız kira
Daire · 2+1	5	2 Mn AED	14.660	2 Mn AED	120 B AED	Yalnız kira

Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
1,2 Mn AED
Medyan yıllık kira
90 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
2 Mn AED
Medyan yıllık kira
120 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Golf Estates bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Golf Estates bölge raporuna bakın

ALandalus Building D: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
31 Ağu 2026	Daire · 3+1 · Hazır	168 m²	2.900.000 AED	17.276
5 Ağu 2026	Daire · 2+1 · Hazır	133 m²	1.950.000 AED	14.660
3 Ağu 2026	Daire · 3+1 · Hazır	168 m²	2.900.000 AED	17.276
17 Tem 2026	Daire · 1+1 · Hazır	71 m²	1.150.000 AED	16.114
15 Haz 2026	Daire · 2+1 · Hazır	127 m²	1.980.000 AED	15.554
10 Haz 2026	Daire · 2+1 · Hazır	127 m²	1.800.000 AED	14.144
5 Haz 2026	Daire · 1+1 · Hazır	76 m²	1.175.000 AED	15.457
2 Haz 2026	Daire · 2+1 · Hazır	165 m²	2.370.000 AED	14.391
4 May 2026	Daire · 1+1 · Hazır	95 m²	1.400.000 AED	14.747
18 Şub 2026	Daire · 1+1 · Hazır	76 m²	1.200.000 AED	15.791

31 Ağu 2026
Daire3+1Hazır168 m²
2.900.000 AED17.276 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.950.000 AED14.660 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire3+1Hazır168 m²
2.900.000 AED17.276 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.150.000 AED16.114 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Hazır127 m²
1.980.000 AED15.554 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Hazır127 m²
1.800.000 AED14.144 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.175.000 AED15.457 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Hazır165 m²
2.370.000 AED14.391 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır95 m²
1.400.000 AED14.747 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.200.000 AED15.791 AED/m²

ALandalus Building D hakkında sorular

ALandalus Building D bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.554 AED/m² oldu.

ALandalus Building D: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ALandalus Building D için toplam 22,1 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.554 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

ALandalus Building D: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda ALandalus Building D içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 16.

ALandalus Building D ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

ALandalus Building D için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; ALandalus Building D piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.