Обзор проекта
ALandalus Building D Аль Андалус Здание D · Проект · Jumeirah Golf Estates · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jumeirah Golf Estates
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 554 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 апреля 2020 г. проект завершён. ALandalus Building D: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,1 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 15 554 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 мая 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 апреля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 4 апреля 2020 г.
- Объекты
- 136
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 10 828 AED
- Первые 90 дней с март 2020 г., сделок с жильём: 8
- Последние 12 месяцев
- 15 554 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: ALandalus Building D
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: ALandalus Building D
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Golf Estates ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Golf EstatesПоследние зарегистрированные сделки: ALandalus Building D
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 2 900 000 AED | 17 276 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 1 950 000 AED | 14 660 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 2 900 000 AED | 17 276 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 150 000 AED | 16 114 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 980 000 AED | 15 554 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 800 000 AED | 14 144 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 175 000 AED | 15 457 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 2 370 000 AED | 14 391 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 95 м² | 1 400 000 AED | 14 747 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 200 000 AED | 15 791 |
31 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
2 900 000 AED17 276 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
1 950 000 AED14 660 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
2 900 000 AED17 276 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 150 000 AED16 114 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 980 000 AED15 554 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 800 000 AED14 144 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 175 000 AED15 457 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
2 370 000 AED14 391 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё95 м²
1 400 000 AED14 747 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 200 000 AED15 791 AED/м²
Вопросы о районе ALandalus Building D
Сколько стоит квадратный метр в районе ALandalus Building D?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 554 AED/м².
Сколько объектов продано в ALandalus Building D за последние 12 месяцев?
ALandalus Building D: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,1 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 15 554 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в ALandalus Building D?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в ALandalus Building D снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 16.
Когда был завершён ALandalus Building D?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в ALandalus Building D?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают ALandalus Building D, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.