项目概况
ALandalus Building D Al Andalus D座 · 项目 · Jumeirah Golf Estates · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Jumeirah Golf Estates
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,554
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月4日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 ALandalus Building D 共登记 12 笔成交，总额 AED 2205万。现房中位价为 15,554 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年5月15日
- 登记竣工日期
- 2020年4月4日
- 竣工日期
- 2020年4月4日
- 套数
- 136
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 10,828
- 自 2020年3月起 90 天内，8 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,554
- 12 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
ALandalus Building D登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
ALandalus Building D各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 117.5万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 198万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Golf Estates 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Golf Estates 区域报告ALandalus Building D最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 168 平方米 | AED 2,900,000 | 17,276 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 133 平方米 | AED 1,950,000 | 14,660 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 168 平方米 | AED 2,900,000 | 17,276 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,150,000 | 16,114 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,980,000 | 15,554 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,800,000 | 14,144 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,175,000 | 15,457 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 2,370,000 | 14,391 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,400,000 | 14,747 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,200,000 | 15,791 |
2026年8月31日
公寓3 居室现房168 平方米
AED 2,900,00017,276 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室现房133 平方米
AED 1,950,00014,660 AED/平方米
2026年8月3日
公寓3 居室现房168 平方米
AED 2,900,00017,276 AED/平方米
2026年7月17日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,150,00016,114 AED/平方米
2026年6月15日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,980,00015,554 AED/平方米
2026年6月10日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,800,00014,144 AED/平方米
2026年6月5日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,175,00015,457 AED/平方米
2026年6月2日
公寓2 居室现房165 平方米
AED 2,370,00014,391 AED/平方米
2026年5月4日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,400,00014,747 AED/平方米
2026年2月18日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,200,00015,791 AED/平方米
ALandalus Building D 常见问题
ALandalus Building D 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,554 AED/平方米。
ALandalus Building D过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 ALandalus Building D 共登记 12 笔成交，总额 AED 2205万。现房中位价为 15,554 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
ALandalus Building D的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，ALandalus Building D出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 120,000，共16份新租约。
ALandalus Building D何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月4日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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