Proje profili
Alba Tower Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Century Seven Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.084 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %30,9
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alba Tower için toplam 15,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.084 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 73
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %30,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Eylül 2024 – 30 Haziran 2028) %56 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.207 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.084 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%7,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Alba Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Alba Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 721,8 B AED
- AED/m²
- 15.629
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 19.278
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınAlba Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 69 m² | 1.326.222 AED | 19.084 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 39 m² | 810.000 AED | 20.957 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 41 m² | 904.901 AED | 21.840 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 889.503 AED | 16.889 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 42 m² | 844.097 AED | 20.279 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 47 m² | 721.811 AED | 15.296 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 64 m² | 1.300.000 AED | 20.398 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 700.000 AED | 15.629 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 645.939 AED | 14.424 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 639.539 AED | 14.284 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden69 m²
1.326.222 AED19.084 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden39 m²
810.000 AED20.957 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden41 m²
904.901 AED21.840 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden53 m²
889.503 AED16.889 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden42 m²
844.097 AED20.279 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden47 m²
721.811 AED15.296 AED/m²
9 Nis 2026
Daire2+1Projeden64 m²
1.300.000 AED20.398 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden45 m²
700.000 AED15.629 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden45 m²
645.939 AED14.424 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden45 m²
639.539 AED14.284 AED/m²
Alba Tower hakkında sorular
Alba Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.084 AED/m² oldu.
Alba Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alba Tower için toplam 15,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.084 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Alba Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Alba Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Alba Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.