انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

البا تاور مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سنشري سفن للعقارات

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
15
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,773 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
30.9‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البا تاور بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 15.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,773 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز30.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
30 سبتمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2028
الوحدات
73
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 30.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56‎%‎ من المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2024 إلى 30 يونيو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,227 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 10
آخر 12 شهراً
1,773 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 15
التغيّر
‎+7.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في البا تاور

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البا تاور

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    721.8 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,452
    المبيعات
    9
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,791
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي

أحدث المبيعات المسجّلة في البا تاور

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة748 قدم²

    1,326,222 درهم1,773 درهم/قدم²

  • 11 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة416 قدم²

    810,000 درهم1,947 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة446 قدم²

    904,901 درهم2,029 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة567 قدم²

    889,503 درهم1,569 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة448 قدم²

    844,097 درهم1,884 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة508 قدم²

    721,811 درهم1,421 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة686 قدم²

    1,300,000 درهم1,895 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة482 قدم²

    700,000 درهم1,452 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة482 قدم²

    645,939 درهم1,340 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة482 قدم²

    639,539 درهم1,327 درهم/قدم²

أسئلة عن البا تاور

ما سعر القدم المربعة في البا تاور؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,773 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في البا تاور خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البا تاور بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 15.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,773 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز البا تاور؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البا تاور؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البا تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية