ملف المشروع
البا تاور مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سنشري سفن للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,773 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 30.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البا تاور بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 15.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,773 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 30.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56% من المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2024 إلى 30 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,227 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 10
- آخر 12 شهراً
- 1,773 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- +7.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في البا تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البا تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 721.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,452
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,791
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في البا تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 748 قدم² | 1,326,222 درهم | 1,773 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 416 قدم² | 810,000 درهم | 1,947 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 446 قدم² | 904,901 درهم | 2,029 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 567 قدم² | 889,503 درهم | 1,569 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 448 قدم² | 844,097 درهم | 1,884 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 508 قدم² | 721,811 درهم | 1,421 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 686 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,895 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 482 قدم² | 700,000 درهم | 1,452 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 482 قدم² | 645,939 درهم | 1,340 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 482 قدم² | 639,539 درهم | 1,327 |
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة748 قدم²
1,326,222 درهم1,773 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة416 قدم²
810,000 درهم1,947 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة446 قدم²
904,901 درهم2,029 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة567 قدم²
889,503 درهم1,569 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة448 قدم²
844,097 درهم1,884 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة508 قدم²
721,811 درهم1,421 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة686 قدم²
1,300,000 درهم1,895 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة482 قدم²
700,000 درهم1,452 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة482 قدم²
645,939 درهم1,340 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة482 قدم²
639,539 درهم1,327 درهم/قدم²
أسئلة عن البا تاور
ما سعر القدم المربعة في البا تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,773 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البا تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البا تاور بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 15.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,773 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز البا تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البا تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البا تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.