Proje profili
Albero Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.768 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %11
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Albero için toplam 126,2 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.768 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2029
- Konut sayısı
- 479
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %11 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Haziran 2025 – 30 Eylül 2029) %32 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.651 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 416 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.768 AED
- 37 konut satışı
- Değişim
- -%4,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Albero: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 27.739 AED/m² 74 satış |
| May 2025 | 26.490 AED/m² 296 satış |
| Haz 2025 | 26.232 AED/m² 30 satış |
| Tem 2025 | 25.371 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 24.951 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | 24.477 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 24.348 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Albero: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 26.232
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,3 Mn AED
- AED/m²
- 24.348
- Satış
- 10
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,2 Mn AED
- AED/m²
- 24.488
- Satış
- 18
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınAlbero: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.011.888 AED | 28.126 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 172 m² | 4.267.888 AED | 24.854 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.380.004 AED | 25.037 |
| 13 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.770.814 AED | 25.177 |
| 4 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 172 m² | 4.323.888 AED | 25.188 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.286.888 AED | 24.348 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.932.888 AED | 26.845 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 172 m² | 4.149.888 AED | 24.176 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.871.888 AED | 26.232 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.292.888 AED | 24.391 |
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.011.888 AED28.126 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire3+1Projeden172 m²
4.267.888 AED24.854 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.380.004 AED25.037 AED/m²
13 May 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.770.814 AED25.177 AED/m²
4 May 2026
Daire3+1Projeden172 m²
4.323.888 AED25.188 AED/m²
28 Nis 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.286.888 AED24.348 AED/m²
22 Nis 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.932.888 AED26.845 AED/m²
20 Nis 2026
Daire3+1Projeden172 m²
4.149.888 AED24.176 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.871.888 AED26.232 AED/m²
10 Nis 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.292.888 AED24.391 AED/m²
Albero hakkında sorular
Albero bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.768 AED/m² oldu.
Albero: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Albero için toplam 126,2 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.768 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Albero ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Albero için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Albero piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.