ملف المشروع
البيرو مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,301 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 11%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البيرو بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 126.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,301 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2029
- الوحدات
- 479
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 11% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32% من المدة المسجّلة (من 22 يونيو 2025 إلى 30 سبتمبر 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,476 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 416
- آخر 12 شهراً
- 2,301 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 37
- التغيّر
- -4.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في البيرو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | 2,577 درهم/قدم² عدد المبيعات: 74 |
| مايو 2025 | 2,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 296 |
| يونيو 2025 | 2,437 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يوليو 2025 | 2,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 2,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 2,274 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 2,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البيرو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,437
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,262
- المبيعات
- 10
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,275
- المبيعات
- 18
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في البيرو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 770 قدم² | 2,011,888 درهم | 2,613 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,848 قدم² | 4,267,888 درهم | 2,309 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,453 قدم² | 3,380,004 درهم | 2,326 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 1,770,814 درهم | 2,339 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,848 قدم² | 4,323,888 درهم | 2,340 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,453 قدم² | 3,286,888 درهم | 2,262 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 775 قدم² | 1,932,888 درهم | 2,494 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,848 قدم² | 4,149,888 درهم | 2,246 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 1,871,888 درهم | 2,437 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,453 قدم² | 3,292,888 درهم | 2,266 |
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة770 قدم²
2,011,888 درهم2,613 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,848 قدم²
4,267,888 درهم2,309 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²
3,380,004 درهم2,326 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
1,770,814 درهم2,339 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,848 قدم²
4,323,888 درهم2,340 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²
3,286,888 درهم2,262 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة775 قدم²
1,932,888 درهم2,494 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,848 قدم²
4,149,888 درهم2,246 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
1,871,888 درهم2,437 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²
3,292,888 درهم2,266 درهم/قدم²
أسئلة عن البيرو
ما سعر القدم المربعة في البيرو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,301 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البيرو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البيرو بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 126.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,301 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز البيرو؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البيرو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البيرو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.