Proje profili
Allura Residences by Citi Developers Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citi Developers Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 78
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.465 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Tem 2027
- %7,8
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,8, DLD bitiş tarihi 27 Temmuz 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Allura Residences by Citi Developers için toplam 85,5 Mn AED değerinde 78 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.465 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 27 Temmuz 2027
- Konut sayısı
- 264
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Aralık 2024 – 27 Temmuz 2027) %72 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 74 konut satışı
- 1.507 AED
- Son 12 ay78 konut satışı
- 1.465 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%1,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Allura Residences by Citi Developers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 1.506 AED/ft² 19 satış |
| May 2025 | 1.508 AED/ft² 37 satış |
| Haz 2025 | 1.473 AED/ft² 11 satış |
| Tem 2025 | 1.570 AED/ft² 7 satış |
| Ağu 2025 | 1.511 AED/ft² 28 satış |
| Eyl 2025 | 1.424 AED/ft² 17 satış |
| Eki 2025 | 1.515 AED/ft² 23 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | 1.431 AED/ft² 15 satış |
| Oca 2026 | 1.450 AED/ft² 10 satış |
| Şub 2026 | 1.508 AED/ft² 34 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | 1.421 AED/ft² 11 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Allura Residences by Citi Developers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 685,5 B AED
- AED/ft²
- 1.569
- Satış
- 25
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.465
- Satış
- 30
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/ft²
- 1.398
- Satış
- 13
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/ft²
- 1.400
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAllura Residences by Citi Developers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.100 ft² | 1.451.384 AED | 1.319 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.067 ft² | 1.491.147 AED | 1.398 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 664 ft² | 860.000 AED | 1.295 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 725 ft² | 1.054.386 AED | 1.454 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 725 ft² | 1.053.860 AED | 1.454 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.321 ft² | 1.781.140 AED | 1.348 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.073 ft² | 1.546.719 AED | 1.441 |
| 25 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.277 ft² | 1.787.541 AED | 1.400 |
| 12 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.321 ft² | 1.855.354 AED | 1.405 |
| 12 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 438 ft² | 694.098 AED | 1.585 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.100 ft²
1.451.384 AED1.319 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.067 ft²
1.491.147 AED1.398 AED/ft²
5 Ağu 2026
Daire3+1Projeden664 ft²
860.000 AED1.295 AED/ft²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden725 ft²
1.054.386 AED1.454 AED/ft²
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden725 ft²
1.053.860 AED1.454 AED/ft²
24 Tem 2026
Daire3+1Projeden1.321 ft²
1.781.140 AED1.348 AED/ft²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden1.073 ft²
1.546.719 AED1.441 AED/ft²
25 May 2026
Daire3+1Projeden1.277 ft²
1.787.541 AED1.400 AED/ft²
12 May 2026
Daire3+1Projeden1.321 ft²
1.855.354 AED1.405 AED/ft²
12 May 2026
DaireStüdyoProjeden438 ft²
694.098 AED1.585 AED/ft²
Allura Residences by Citi Developers hakkında sorular
Allura Residences by Citi Developers bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.465 AED/ft² oldu.
Allura Residences by Citi Developers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Allura Residences by Citi Developers için toplam 85,5 Mn AED değerinde 78 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.465 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Allura Residences by Citi Developers ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,8, DLD bitiş tarihi 27 Temmuz 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Allura Residences by Citi Developers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Allura Residences by Citi Developers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.