انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سيتي ديفيلوبرز للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
78
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,465 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2027
7.8‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 يوليو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز بلغ عددها 78 وقيمتها الإجمالية 85.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,465 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز7.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 ديسمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
27 يوليو 2027
الوحدات
264
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 72‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 ديسمبر 2024 إلى 27 يوليو 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 74
1,507 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 78
1,465 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎-1.1‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أبريل 2025 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
مايو 2025 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37
يونيو 2025 1,473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يوليو 2025 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أغسطس 2025 1,511 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
سبتمبر 2025 1,424 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
أكتوبر 2025 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
نوفمبر 2025 —
ديسمبر 2025 1,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يناير 2026 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2026 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 —
مايو 2026 1,421 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2026 —
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    685.5 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,569
    المبيعات
    25
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,465
    المبيعات
    30
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,398
    المبيعات
    13
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,400
    المبيعات
    10

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,100 قدم²

    1,451,384 درهم1,319 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²

    1,491,147 درهم1,398 درهم/قدم²

  • 5 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة664 قدم²

    860,000 درهم1,295 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²

    1,054,386 درهم1,454 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²

    1,053,860 درهم1,454 درهم/قدم²

  • 24 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,321 قدم²

    1,781,140 درهم1,348 درهم/قدم²

  • 23 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²

    1,546,719 درهم1,441 درهم/قدم²

  • 25 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,277 قدم²

    1,787,541 درهم1,400 درهم/قدم²

  • 12 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,321 قدم²

    1,855,354 درهم1,405 درهم/قدم²

  • 12 مايو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²

    694,098 درهم1,585 درهم/قدم²

أسئلة عن ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز

ما سعر القدم المربعة في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,465 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز بلغ عددها 78 وقيمتها الإجمالية 85.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,465 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 يوليو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ألورا ريزيدنس من سيتي ديفيلوبرز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية