Proje profili
Altia One Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Y A S Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.684 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Altia One için toplam 53,5 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.684 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 22 Eylül 2025
- Tamamlanma
- 20 Ekim 2025
- Konut sayısı
- 123
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.683 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.684 AED
- 36 konut satışı
- Değişim
- +%6,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Altia One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 16.178 AED/m² 13 satış |
| Mar 2025 | 15.349 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | 15.651 AED/m² 14 satış |
| May 2025 | 15.629 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 15.855 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 16.124 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | 16.200 AED/m² 16 satış |
| Eyl 2025 | 16.361 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 16.318 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Altia One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınAltia One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.210.000 AED | 16.221 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.410.000 AED | 18.514 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.425.000 AED | 20.311 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.400.000 AED | 18.374 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.170.000 AED | 16.684 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 1.930.000 AED | 17.631 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.400.000 AED | 18.374 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.400.000 AED | 16.243 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 107 m² | 1.400.000 AED | 13.143 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.300.000 AED | 18.783 |
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.210.000 AED16.221 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.410.000 AED18.514 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.425.000 AED20.311 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.400.000 AED18.374 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.170.000 AED16.684 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Hazır109 m²
1.930.000 AED17.631 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.400.000 AED18.374 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.400.000 AED16.243 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Hazır107 m²
1.400.000 AED13.143 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.300.000 AED18.783 AED/m²
Altia One hakkında sorular
Altia One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.684 AED/m² oldu.
Altia One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Altia One için toplam 53,5 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.684 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Altia One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Altia One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 88.000 AED, yeni sözleşme sayısı 48. 1.350.897 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
Altia One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Altia One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Altia One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.