Обзор проекта
Altia One Альтиа Уан · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Y A S Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 684 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 октября 2025 г. проект завершён. Altia One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,5 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 16 684 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 22 сентября 2025 г.
- Фактическое завершение
- 20 октября 2025 г.
- Объекты
- 123
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 683 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 36
- Последние 12 месяцев
- 16 684 AED
- Сделок с жильём: 36
- Изменение
- +6,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Altia One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 16 178 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2025 г. | 15 349 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | 15 651 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2025 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 15 855 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 16 124 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 16 200 AED/м² Сделок: 16 |
| сент. 2025 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | 16 318 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Altia One
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Altia One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 210 000 AED | 16 221 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 410 000 AED | 18 514 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 425 000 AED | 20 311 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 400 000 AED | 18 374 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 170 000 AED | 16 684 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 1 930 000 AED | 17 631 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 400 000 AED | 18 374 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 400 000 AED | 16 243 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 107 м² | 1 400 000 AED | 13 143 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 300 000 AED | 18 783 |
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 210 000 AED16 221 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 410 000 AED18 514 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 425 000 AED20 311 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 400 000 AED18 374 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 170 000 AED16 684 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
1 930 000 AED17 631 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 400 000 AED18 374 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 400 000 AED16 243 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё107 м²
1 400 000 AED13 143 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 300 000 AED18 783 AED/м²
Вопросы о районе Altia One
Сколько стоит квадратный метр в районе Altia One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 684 AED/м².
Сколько объектов продано в Altia One за последние 12 месяцев?
Altia One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,5 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 16 684 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Altia One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Altia One снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 88 000 AED, новых договоров — 48. При медианной цене готового жилья 1 350 897 AED это валовая доходность 6,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Altia One?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Altia One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Altia One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.