Proje profili
Altus Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.780 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %64,2
- DLD bitiş tarihi: Oca 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %64,2, DLD bitiş tarihi 31 Ocak 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Altus için toplam 52,8 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.780 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ocak 2029
- Konut sayısı
- 283
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %64,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Aralık 2024 – 31 Ocak 2029) %46 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.629 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 204 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.780 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- +%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Altus: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 25.349 AED/m² 11 satış |
| Ara 2024 | 25.737 AED/m² 35 satış |
| Oca 2025 | 25.758 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 25.521 AED/m² 14 satış |
| Mar 2025 | 24.165 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 25.220 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 25.618 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 25.780 AED/m² 5 satış |
Altus: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 26.555
- Satış
- 15
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.532
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Altus: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 1 | 68 m² | 1.815.888 AED | 26.813 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 2 | 106 m² | 2.632.888 AED | 24.768 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 1 | 68 m² | 1.804.888 AED | 26.651 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 2 | 107 m² | 2.739.888 AED | 25.532 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 1 | 68 m² | 1.815.888 AED | 26.813 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower 1 | 150 m² | 3.862.888 AED | 25.780 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower 1 | 150 m² | 3.853.888 AED | 25.715 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 1 | 69 m² | 1.848.888 AED | 26.673 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower 2 | 71 m² | 1.740.000 AED | 24.488 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower 1 | 108 m² | 2.724.888 AED | 25.198 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower 11.815.888 AED26.813 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower 22.632.888 AED24.768 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower 11.804.888 AED26.651 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
Tower 22.739.888 AED25.532 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower 11.815.888 AED26.813 AED/m²
1 Eki 2026
Daire3+1Projeden150 m²
Tower 13.862.888 AED25.780 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire3+1Projeden150 m²
Tower 13.853.888 AED25.715 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Tower 11.848.888 AED26.673 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower 21.740.000 AED24.488 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden108 m²
Tower 12.724.888 AED25.198 AED/m²
Altus hakkında sorular
Altus bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.780 AED/m² oldu.
Altus: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Altus için toplam 52,8 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.780 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Altus ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %64,2, DLD bitiş tarihi 31 Ocak 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Altus için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Altus piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.