ملف المشروع
ألتوس مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,395 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 64.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتوس بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 52.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,395 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2029
- الوحدات
- 283
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 64.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 46% من المدة المسجّلة (من 3 ديسمبر 2024 إلى 31 يناير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,381 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 204
- آخر 12 شهراً
- 2,395 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- +1.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ألتوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,355 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2024 | 2,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يناير 2025 | 2,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 2,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2025 | 2,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,343 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 2,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,395 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ألتوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,467
- المبيعات
- 15
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,372
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ألتوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 729 قدم² | 1,815,888 درهم | 2,491 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,144 قدم² | 2,632,888 درهم | 2,301 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 729 قدم² | 1,804,888 درهم | 2,476 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,155 قدم² | 2,739,888 درهم | 2,372 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 729 قدم² | 1,815,888 درهم | 2,491 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,613 قدم² | 3,862,888 درهم | 2,395 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,613 قدم² | 3,853,888 درهم | 2,389 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 746 قدم² | 1,848,888 درهم | 2,478 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 765 قدم² | 1,740,000 درهم | 2,275 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,164 قدم² | 2,724,888 درهم | 2,341 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²
Tower 11,815,888 درهم2,491 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,144 قدم²
Tower 22,632,888 درهم2,301 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²
Tower 11,804,888 درهم2,476 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,155 قدم²
Tower 22,739,888 درهم2,372 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²
Tower 11,815,888 درهم2,491 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,613 قدم²
Tower 13,862,888 درهم2,395 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,613 قدم²
Tower 13,853,888 درهم2,389 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
Tower 11,848,888 درهم2,478 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
Tower 21,740,000 درهم2,275 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,164 قدم²
Tower 12,724,888 درهم2,341 درهم/قدم²
أسئلة عن ألتوس
ما سعر القدم المربعة في ألتوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,395 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ألتوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتوس بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 52.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,395 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ألتوس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ألتوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ألتوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.