Proje profili
Amaal 8 Proje · Ras Al Khor · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Amaal Emirates
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 262
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.111 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amaal 8 için toplam 795,2 Mn AED değerinde 262 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.111 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 533
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Mart 2024 – 31 Aralık 2028) %55 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.108 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.111 AED
- 262 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Amaal 8: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | 21.108 AED/m² 15 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 21.722 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | 23.239 AED/m² 44 satış |
| Ara 2025 | 22.120 AED/m² 63 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 23.939 AED/m² 33 satış |
| Mar 2026 | 25.435 AED/m² 22 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | 25.543 AED/m² 29 satış |
| Haz 2026 | 23.724 AED/m² 10 satış |
| Tem 2026 | 23.282 AED/m² 25 satış |
| Ağu 2026 | 25.661 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2026 | 27.975 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 26.275 AED/m² 13 satış |
Amaal 8: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 24.154
- Satış
- 153
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 22.776
- Satış
- 91
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,3 Mn AED
- AED/m²
- 25.252
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Ras Al Khor bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Ras Al Khor bölge raporuna bakınAmaal 8: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.774.888 AED | 22.583 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.912.888 AED | 23.132 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.252.139 AED | 27.577 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.030.000 AED | 24.832 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.842.888 AED | 26.275 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 5.787.888 AED | 31.366 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.720.000 AED | 21.431 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.085.000 AED | 25.532 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 5.700.000 AED | 30.892 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 142 m² | 3.963.888 AED | 27.846 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.774.888 AED22.583 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.912.888 AED23.132 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.252.139 AED27.577 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.030.000 AED24.832 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.842.888 AED26.275 AED/m²
23 Eki 2026
Daire3+1Projeden185 m²
5.787.888 AED31.366 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.720.000 AED21.431 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.085.000 AED25.532 AED/m²
20 Eki 2026
Daire3+1Projeden185 m²
5.700.000 AED30.892 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden142 m²
3.963.888 AED27.846 AED/m²
Amaal 8 hakkında sorular
Amaal 8 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.111 AED/m² oldu.
Amaal 8: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amaal 8 için toplam 795,2 Mn AED değerinde 262 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.111 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amaal 8 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amaal 8 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amaal 8 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.