Proje profili
Amal Tower Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Consolidated Urban Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 65
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.764 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amal Tower için toplam 46,2 Mn AED değerinde 65 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.764 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Ağustos 2015
- DLD bitiş tarihi
- 7 Ocak 2025
- Tamamlanma
- 7 Ocak 2025
- Konut sayısı
- 342
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.169 AED
- Oca 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.764 AED
- 65 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Amal Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 8.353 AED/m² 20 satış |
| Ara 2023 | — | 5.888 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | — | 10.312 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | — | — 2 satış |
| Mar 2024 | — | — |
| Nis 2024 | — | — |
| May 2024 | — | 10.280 AED/m² 30 satış |
| Haz 2024 | — | 10.183 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | — | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — | 8.127 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — | — 2 satış |
| Eki 2024 | — | 4.155 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — | 4.844 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — | 8.611 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | — | 9.688 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — | 10.689 AED/m² 20 satış |
| Mar 2025 | 3.767 AED/m² 7 satış | — |
| Nis 2025 | 10.904 AED/m² 5 satış | — |
| May 2025 | 11.194 AED/m² 6 satış | — |
| Haz 2025 | 12.282 AED/m² 6 satış | — |
| Tem 2025 | 11.916 AED/m² 8 satış | — |
| Ağu 2025 | 10.785 AED/m² 17 satış | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış | — |
| Eki 2025 | 10.602 AED/m² 8 satış | — |
| Kas 2025 | 4.844 AED/m² 13 satış | — |
| Ara 2025 | 4.844 AED/m² 8 satış | — |
| Oca 2026 | — 3 satış | — |
| Şub 2026 | 10.742 AED/m² 7 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — 3 satış | — |
| Haz 2026 | 11.334 AED/m² 5 satış | — |
| Tem 2026 | 11.485 AED/m² 10 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış | — |
| Eki 2026 | 10.086 AED/m² 6 satış | — |
Amal Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 495 B AED
- Medyan yıllık kira
- 42 B AED
- Brüt getiri
- %8,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 800 B AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %9,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınAmal Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 800.000 AED | 11.485 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 500.000 AED | 6.674 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 995.748 AED | 10.086 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 154 m² | 1.450.000 AED | 9.386 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.000.000 AED | 8.536 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 480.000 AED | 12.981 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 400.000 AED | 10.850 |
| 2 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 520.000 AED | 12.013 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 810.000 AED | 11.690 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.000.000 AED | 10.129 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır70 m²
800.000 AED11.485 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır75 m²
500.000 AED6.674 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır99 m²
995.748 AED10.086 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Hazır154 m²
1.450.000 AED9.386 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.000.000 AED8.536 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
480.000 AED12.981 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
400.000 AED10.850 AED/m²
2 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
520.000 AED12.013 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır69 m²
810.000 AED11.690 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Hazır99 m²
1.000.000 AED10.129 AED/m²
Amal Tower hakkında sorular
Amal Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.764 AED/m² oldu.
Amal Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amal Tower için toplam 46,2 Mn AED değerinde 65 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.764 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amal Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Amal Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 42.000 AED, yeni sözleşme sayısı 46. 495.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,5 brüt getiri demektir.
Amal Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amal Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amal Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.