Proje profili
Amali Island Proje · The World · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Amali Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,4
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,4, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amali Island için toplam 359,8 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 24
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %16,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2024 – 31 Mart 2027) %85 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.898 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Amali Island: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
The World bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The World bölge raporuna bakınAmali Island: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Mar 2026 | Villa · 7+1 · Projeden | 5.396 m² | 220.000.000 AED | 40.774 |
| 13 Şub 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.744 m² | 68.400.000 AED | 18.266 |
| 16 Oca 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.559 m² | 71.440.000 AED | 20.075 |
| 29 Eyl 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 4.026 m² | 100.000.000 AED | 24.832 |
| 24 Tem 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.883 m² | 50.000.000 AED | 17.341 |
| 12 Mar 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.571 m² | 73.000.000 AED | 20.441 |
| 12 Mar 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.902 m² | 47.500.000 AED | 16.361 |
| 10 Şub 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.586 m² | 75.000.000 AED | 20.914 |
| 8 Eki 2024 | Villa · 5+1 · Projeden | 3.046 m² | 47.500.000 AED | 15.597 |
| 18 Eyl 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.271 m² | 68.000.000 AED | 20.785 |
12 Mar 2026
Villa7+1Projeden5.396 m²
220.000.000 AED40.774 AED/m²
13 Şub 2026
Villa6+1Projeden3.744 m²
68.400.000 AED18.266 AED/m²
16 Oca 2026
Villa6+1Projeden3.559 m²
71.440.000 AED20.075 AED/m²
29 Eyl 2025
Villa6+1Projeden4.026 m²
100.000.000 AED24.832 AED/m²
24 Tem 2025
Villa5+1Projeden2.883 m²
50.000.000 AED17.341 AED/m²
12 Mar 2025
Villa6+1Projeden3.571 m²
73.000.000 AED20.441 AED/m²
12 Mar 2025
Villa5+1Projeden2.902 m²
47.500.000 AED16.361 AED/m²
10 Şub 2025
Villa6+1Projeden3.586 m²
75.000.000 AED20.914 AED/m²
8 Eki 2024
Villa5+1Projeden3.046 m²
47.500.000 AED15.597 AED/m²
18 Eyl 2024
Villa6+1Projeden3.271 m²
68.000.000 AED20.785 AED/m²
Amali Island hakkında sorular
Amali Island: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amali Island için toplam 359,8 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amali Island ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,4, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amali Island için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amali Island piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.